Prime Development Opportunity | 209 SW 2nd St
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Prime Development Opportunity 209 SW 2nd St Terrain 0,41 ha À vendre 3 511 600 € Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantages de la zone d'opportunité — Cette propriété offre des incitations fiscales potentielles, ce qui en fait un investissement attrayant dans un quartier urbain en pleine expansion.
- Entouré de développements majeurs — Avec des projets de plusieurs milliards de dollars, tels que Searstown et FAT Village à proximité.
- Emplacement inégalé — Situé juste à côté de la station Brightline, ce site offre une connectivité fluide vers Miami, West Palm Beach et Orlando.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce terrain de choix se trouve juste à côté de la station Brightline à Fort Lauderdale, en Floride, offrant une opportunité rare de contribuer à façonner l'avenir du centre-ville de Fort Lauderdale. Avec le train à grande vitesse à quelques pas, l'emplacement offre un accès direct à Miami, West Palm Beach, Orlando et au-delà, ce qui en fait un endroit idéal pour un hôtel, des appartements, des condominiums ou un projet à usage mixte avec des espaces commerciaux et des bureaux.
Situé dans une zone d'opportunités, le site est assorti de potentiels avantages fiscaux qui rendent le développement encore plus attractif. La région environnante connaît une vague de croissance, plusieurs milliards de dollars étant en cours de développement dans un rayon de 1,6 km de la propriété en question. Avec un important aéroport international, un port maritime et un quartier central des affaires florissant du centre-ville, Fort Lauderdale a consolidé sa position de plaque tournante métropolitaine majeure du sud de la Floride.
Situé dans une zone d'opportunités, le site est assorti de potentiels avantages fiscaux qui rendent le développement encore plus attractif. La région environnante connaît une vague de croissance, plusieurs milliards de dollars étant en cours de développement dans un rayon de 1,6 km de la propriété en question. Avec un important aéroport international, un port maritime et un quartier central des affaires florissant du centre-ville, Fort Lauderdale a consolidé sa position de plaque tournante métropolitaine majeure du sud de la Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 511 600 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | B-3 - Commercial Business |
| Prix | 3 511 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | B-3 - Commercial Business |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 511 600 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 8 518 750,53 € |
| Prix | 3 511 600 € |
| Prix par ha | 8 518 750,53 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
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Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 166 340 € | |
| Évaluation du terrain | 2 282 145 € | Évaluation totale | 5 448 484 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 282 145 €
Évaluation des aménagements
3 166 340 €
Évaluation totale
5 448 484 €
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