209 S Center St
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209 S Center St Local commercial 627 m² 100 % Loué À vendre Franklin, TX 77856 385 058 € (614,03 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Both tenants recently signed five (5) year lease renewals, evidence of commitment to the location.
- Attractive 8.50% Yield at the asking price.
- Located just off Highway 79 and directly across the street from Best Western hotel and steps from the county courthouse and downtown municipal offices
- Bite size income producing investment opportunity, priced at only $445,000.00 or $65.92/SF, major discount to replacement cost.
- Long term upside through future rent growth, current rental rates averaging $7.02/SF Gross.
- Doc’s Icehouse has operated successfully since 1998 and The Gym has operated successfully since 2013.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present 209 & 211 S Center Street, a two-tenant retail property in in the heart of Franklin, Texas for your consideration. This 6,750 SF building is located just off Highway 79, in the vibrant business community that surrounds the Robertson County Courthouse. The property is 100% occupied by two successful
long-term tenants, Doc’s Icehouse and The Gym. Both tenants are established businesses with strong local following, and recently signed new five (5) year lease extensions. The center benefits from a visible location, a captive audience, consistent traffic and minimal nearby competition. This is a low-maintenance investment opportunity backed by reliable tenants and steady cash flow.
long-term tenants, Doc’s Icehouse and The Gym. Both tenants are established businesses with strong local following, and recently signed new five (5) year lease extensions. The center benefits from a visible location, a captive audience, consistent traffic and minimal nearby competition. This is a low-maintenance investment opportunity backed by reliable tenants and steady cash flow.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
627 m²
Année de construction
1912
Prix
385 058 €
Prix par m²
614,03 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
32 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
N/A
Façade
26 m le Center
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 210 793 € | |
| Évaluation du terrain | 28 036 € | Évaluation totale | 238 829 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
28 036 €
Évaluation des aménagements
210 793 €
Évaluation totale
238 829 €
1 de 20
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