209 Kalamath St - Bolt Factory Lofts Bureau 288 m² 876 595 € À vendre Denver, CO 80223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement central à l'angle de la 2e rue et de Kalamath
Système CVC moderne, Internet haut débit, bien éclairé
Meilleure unité de l'ensemble du projet Bolt Factory Lofts ! Unité 1 !

Une identité et un attrait exceptionnels et une construction exceptionnelle
Propriétaire d'origine, état de fierté extrême à l'égard de la propriété

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 961 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, showroom Showroom Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 481 m²
Année de construction	1951
Surface du lot	0,33 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	I-MX-3 - Le zonage industriel à usage mixte permet de nombreuses utilisations différentes, y compris les bureaux, les salles d'exposition, les studios, les lieux de vie et de travail, etc.

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	288 m²
Prix	876 595 €
Prix par m²	3 043,74 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	3

DESCRIPTION

L'une des propriétés les plus cool du marché. Il s'agit du propriétaire d'origine, qui avait le premier choix parmi toutes les unités de ce projet et qui a choisi celle-ci pour son emplacement d'angle supérieur, ses dimensions idéales, ses hauts plafonds et son identité exceptionnelle. C'est un studio de photographie et de production d'élite depuis 17 ans. Une propriété vraiment unique en son genre. Systèmes CVC modernes à 5 unités mini-split pour un contrôle de température constant et fiable. C'est la seule unité qui dispose de 3 espaces de stationnement et de rangement entièrement cédés avec la propriété. Elle possède également son propre patio extérieur « privé ». Portée généralement libre, gicleurs entièrement équipés, 2 côtés complets en verre, puissance élevée, débit et sensation excellents. Idéal pour un autre usage en studio, une agence de publicité/marketing, une agence immobilière, une salle de sport privée, un usage général de bureau créatif, un usage industriel flexible et léger, et bien d'autres encore.