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The Sweet Auburn Curb Market 209 Edgewood Ave SE Local commercial 38 – 79 m² À louer Atlanta, GA 30303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement très fréquenté du centre-ville de Sweet Auburn Market à quelques pas du GSU et de l'hôpital Grady
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 m² | Négociable | 456,27 € /m²/an 38,02 € /m²/mois 19 075 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 38 m² | Négociable | 577,37 € /m²/an 48,11 € /m²/mois 21 724 € /an 1 810 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
(This is an Open and Operating Business. Please be respectful and do not make any attempt to contact or speak to Staff, Management, Landlord, or Ownership. Documentation and Inspections will be provided upon request) Atlanta GA Food Court Wood Fired Pizzeria for Sale PI’S R SQUARED is at The Municipal Market Located at 209 Edgewood Ave SE, Atlanta, GA 30303 Ranked by USA Today as the 16th Best food market around the world, the Sweet Auburn Curb Market is a self-sustaining entity comprised of 28 independently-owned businesses, including eateries, retail shops, and shops offering sweets, fresh meat, and seafood, as well as produce. Founded in 1918 as an open-air market, The Municipal Market opened its doors to its new building in 1924. Referred to as the Curb Market by locals, it houses thirty local businesses, including produce, butchers, seafood, a full-service bakery, a cooking school, and ten of the most popular eateries in the city. High Traffic Downtown Sweet Auburn Market Location Steps to GSU & Grady Hospital. 450/SF $1800 per month all in rent (includes utilities and CAM) 3% annual increases. Lease has term left with an option to renew. The sale includes all FF&E and a $60,000 Imported Italian Wood Fired Pizza Oven. Name, brand, business, and recipes are included in Sale. Financials are not included. Permitted Hours of Operations 8 am-6 pm Daily (except Sundays). Priced at $100,000.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
1er étage
Atlanta GA Food Court Taco Restaurant For Sale (This is an Open and Operating Business. Please be respectful and do not make any attempt to contact or speak to Staff, Management, Landlord, or Ownership. Documentation and Inspections will be provided upon request) Atlanta GA Food Court Restaurant for sale Tijuana Tacos is at The Municipal Market Located at 209 Edgewood Ave SE, Atlanta, GA 30303 High Traffic Downtown Sweet Auburn Market Location Steps to GSU & Grady Hospital. 405/SF $2050 per month all in rent (includes utilities and CAM) Lease has term left with an option to renew. Name, brand, business, books and records, recipes are not included in Sale. Permitted Hours of Operations 8 am-6 pm Daily (except Sundays). Keep Tacos concept with new Branding or convert. Priced at $99,000.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant Food Court du centre-ville d'Atlanta GA à vendre — À quelques pas de GSU, Grady, bureaux — Cuisine entièrement équipée — 79 000$ (Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et n'essayez pas de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. La documentation et les inspections seront fournies sur demande) Philly G's Steaks est au marché municipal Situé au 209 Edgewood Ave SE, Atlanta, GA 30303 Emplacement du marché très fréquenté du centre-ville de Sweet Auburn à quelques pas de l'hôpital GSU et Grady. 405 PIEDS CARRÉS 2 050$ par mois, loyer total (y compris les services publics et la CAM) Le bail a une durée restante avec une option de renouvellement. Cuisine entièrement cagoulée et équipée. Le nom, la marque, l'entreprise, les livres et records, les recettes ne sont pas inclus dans la vente. Heures d'ouverture autorisées de 8 h à 18 h tous les jours (sauf le dimanche).
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Sweet Auburn Curb Market | 209 Edgewood Ave SE
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