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Paseo Nuevo 209-651 Paseo Nuevo 32 – 1 824 m² À louer Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Metropolitan Theatres et propose des magasins tels que Zumiez, Sketchers & More
- 575 places de stationnement au centre et plus de 1 100 places de stationnement à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 1 W. Canon Perdido | 679 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 76 967 € /an 6 414 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau Suite 14 | 32 m² | Négociable | 180,30 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 5 812 € /an 484,36 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 11 W. Canon Perdido | 161 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 45 563 € /an 3 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 W Canon Perdido | 64 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 21 933 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 805 | 266 m² | Négociable | 680,37 € /m²/an 56,70 € /m²/mois 180 651 € /an 15 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 811-H | 223 m² | Négociable | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 113 776 € /an 9 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 819-D | 129 m² | Négociable | 566,98 € /m²/an 47,25 € /m²/mois 72 901 € /an 6 075 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 833 State St. | 271 m² | Négociable | 566,98 € /m²/an 47,25 € /m²/mois 153 703 € /an 12 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1-11 W Canon Perdido St - Sous-sol – Bureau 1 W. Canon Perdido
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
1-11 W Canon Perdido St - Sous-sol – Bureau Suite 14
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
1-11 W Canon Perdido St - 1er étage – Bureau 11 W. Canon Perdido
Two-story space with large windows facing Canon Perdido Street. Located adjacent to State Street with visibility to high foot traffic intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Natural Light
1-11 W Canon Perdido St - 1er étage – Bureau 7 W Canon Perdido
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803-811 State St - 1er étage – Bureau 805
23 1/2 feet of frontage on State Street. Prime State Street lined opportunity between Zumiez & Skechers. This space is located near the prime dining paseo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Frontage on State St
803-811 State St - 1er étage – Bureau 811-H
High visibility location in downtown Santa Barbara's Paseo Nuevo Shopping Center, directly across from Nordstrom. High foot traffic area with excellent building signage. For Lease as Pop-Up store only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Zone à fort trafic piétonnier
- Excellente signalisation du bâtiment
- Haute visibilité au centre-ville de Santa Barbara
- Boutiques éphémères uniquement
803-811 State St - 1er étage – Bureau 819-D
Can be combined with Suite 819-E for an additional 1,544 Square Feet & a total of 2,928 Square Feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1-11 W Canon Perdido St - 1er étage – Bureau 833 State St.
The Howard Canfield Building is located at the highly walked and visible corner of State Street and Canon Perdido Street with windows lining both streets. Directly adjacent to the Paseo Nuevo mall and located on the premier 800 block of State Street, this highly distinguished building's retail tenant mix includes international retailer H&M, as well as local retailers Blue Owl Restaurant and Roy's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Trafic piétonnier à volume élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PASEO NUEVO
- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bruxie | Hébergement et restauration | - | - |
| Claire's | Enseigne | - | - |
| Footlocker | Enseigne | - | - |
| Skechers | Chaussures | 807 | International |
| Sunglass Hut | Optique | 1 774 | International |
| Zumiez | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 824 m² | Biens du centre | 16 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 77 242 m² |
| Stationnement | 1 700 Espaces | Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 1 824 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1 700 Espaces |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 16 |
| Surface commerciale utile | 77 242 m² |
| Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de vente au détail et de restauration au cœur du centre-ville de Santa Barbara. Le Paseo Nuevo est une destination de shopping et de restauration en plein air de 458 971 pieds carrés, représentant un tiers de la superficie locative des commerces et des restaurants.
- Atrium
- Cour
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo Nuevo | 209-651 Paseo Nuevo
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