2087 S Grant St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 002 510 € à un taux de capitalisation de 4,58 % Denver, CO 80210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Near Transit and Lifestyle Amenities
- On-Site Parking and Convenience
- Flexible Ownership Strategy
- Affluent and Educated Demographic Base
- Immediate Income with Value Pricing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2087 S Grant Street presents a rare opportunity to acquire a spacious, income-producing triplex in the heart of Denver’s highly desirable Platt Park neighborhood. This 5,510-square-foot property offers strong in-place cash flow, unbeatable location advantages, and versatile appeal for both owner-occupants and investors. With proximity to transit, major employers, and some of Denver’s most vibrant retail corridors, this asset combines lifestyle and investment upside in one of the city’s most competitive submarkets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 002 510 € |
| Prix par lot | 334 170 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2015 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 1 | 1 365 € | 102 |
| 2+2 | 1 | 2 039 € | 158 |
| 4+3 | 1 | 2 453 € | 232 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
