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Retail Space for Lease in Winnetka 20832-20843 Vanowen St Local commercial 274 m² À louer Winnetka, CA 91306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires nationaux à proximité incluent : Jack in the Box, Yum Yum Donuts, Wing Stop, Subway
- Une signalisation de premier ordre est disponible sur la rue Vanowen
- À côté du McDonald's Drive Thru
- Centre de quartier ancré par 7-11
- Idéal pour les épiceries spécialisées/les cafés/les bars à jus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 274 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 62 155 € /an 5 180 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 5
Neighborhood center anchored by 7-11 Next to busy laundromat Prime monument signage on Vanowen St available Potential for medical/dental clinic Ample parking over 41 spaces Ideal for specialty grocery store/coffee shop/juice bar
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Centre de quartier ancré par 7-11
- À côté d'une laverie automatique très fréquentée
- Signalisation des monuments de premier ordre
- Potentiel d'une clinique médicale/dentaire
- Grand parking de plus de 41 places
- Idéal pour les épiceries spécialisées/les cafés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 652
- International
- Lasand LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Salvadorian Restaurant
- -
- 1
- -
- The Ivy Room
- Autres services
- 4
- Local
- Zuzu Nails And Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 652 | International |
| Lasand LLC | Administration publique | 1 | - |
| Salvadorian Restaurant | - | 1 | - |
| The Ivy Room | Autres services | 4 | Local |
| Zuzu Nails And Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 915 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier ancré par 7-11 À côté d'une laverie automatique très fréquentée Une signalisation de premier ordre est disponible sur les monuments de la rue Vanowen Potentiel d'une clinique médicale/dentaire Grand espace de stationnement de plus de 41 places Idéal pour les épiceries spécialisées/les cafés/les bars à jus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space for Lease in Winnetka | 20832-20843 Vanowen St
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