2074-2088 E 10 Mile Rd
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2074-2088 E 10 Mile Rd Portefeuille de industriel/logistique à vendre 4 biens 1 446 555 € Warren, MI
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 %.
- Rangement extérieur clôturé.
- Récents remplacements de toitures.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tous les bâtiments industriels sont construits en briques et en blocs, bien entretenus et dotés de toits récemment installés. Nombreux parkings sur place et espace de rangement extérieur clôturé. 100 % loués à des locataires à long terme. 4 propriétés supplémentaires disponibles dans le portefeuille.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
108 728 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
108 728 €
|
| Taxes |
17 419 €
|
| Frais d’exploitation |
6 197 €
|
| Total des frais |
23 617 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 112 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 728 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 728 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 419 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 197 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 617 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 112 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 446 555 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 810,97 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 1 784 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Prix | 1 446 555 € |
| Prix/m² | 810,97 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2074-2076 E 10 Mile Rd, Warren, MI 48091 | Industriel/Logistique | 446 m² | 1963 | - |
| 2078 E 10 Mile Rd, Warren, MI 48091 | Industriel/Logistique | 446 m² | 1963 | - |
| 2082 E 10 Mile Rd, Warren, MI 48091 | Industriel/Logistique | 446 m² | 1960 | - |
| 2086-2088 E 10 Mile Rd, Warren, MI 48091 | Industriel/Logistique | 446 m² | 1963 | - |
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