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20812 Ventura Blvd 79 – 252 m² À louer Woodland Hills, CA 91364
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground floor office units available
- Close access to 101 Freeway.
- Prime Woodland Hills.
- Abundant restaurants and amenities within walking distance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | 3-5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 23 363 € /an 1 947 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 79 m² | 3-5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 19 975 € /an 1 665 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 79 m² | 3-5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 19 975 € /an 1 665 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
Move-in Ready Ground Floor Office Space. Eyebrow Signage and Pylon Signage Available. Open Floor Plan with Private Restroom and Storage. LVT Flooring. Tenant is responsible for utilities and janitorial service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Free Parking
- Eyebrow Signage and Pylon Signage
- Tenant Controlled HVAC
- Private Restroom
1er étage, bureau 106
Move-in Ready Ground Floor Office Space. Eyebrow Signage and Pylon Signage Available. Open Floor Plan with ONe Private Office, and Private Restroom. Tenant is responsible for utilities and janitorial service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Unités de bureaux commerciaux au rez-de-chaussée.
- Parfait pour les entreprises axées sur les services.
- Succursale de Wells Fargo sur place.
- Signalisation sur pylônes.
1er étage, bureau 108
Move-in Ready Ground Floor Office Space. Eyebrow Signage and Pylon Signage Available. Open Floor Plan and Private Restroom. Tenant is responsible for utilities and janitorial service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Unités de bureaux commerciaux au rez-de-chaussée.
- Parfait pour les entreprises axées sur les services.
- Succursale de Wells Fargo sur place.
- Signalisation sur pylônes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Surface commerciale utile | 2 070 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 070 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
20812 Ventura Bl is located at the heart of Woodland Hills at the corner of Ventura Blvd and DeSoto. It is a 2-Story Office property with free parking and with a great mix of tenants incuding Real Estate, Lawyers, Interior Designers, Engineers, Accountants, Insurance, Dry Cleaners, and Wells Fargo Bank. The Ground Floor units have easy access for Tenants and Visitors and Eyebrow and Pylon Signage is available. These spaces give tenants control of the HVAC and allow for flexible hours. The 2nd Floor Units have great window lines with natural light and is accessible by stairs and an elevator.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
20812 Ventura Blvd
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