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Heartland Crossing 2081-2091 Ridge Rd Local commercial 130 – 418 m² À louer Minooka, IL 60447
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Elevate your business in this 2,000 sqft retail space located in a vibrant strip center that serves as an outlot to the bustling Jewel grocery store, anchoring both the Minooka and Channahon communities.? With an impressive daily traffic count of 14,000+ vehicles and a strategic location that caters to two thriving areas, this space is perfectly positioned for success.? Property Highlights: ? Dynamic Tenant Mix: Join established brands like Culver's, Dunkin', AutoZone, ATI, AT&T, and the highly anticipated Popeyes, ensuring a steady flow of customers to the center.? ? Recent Upgrades: The property features a newly paved parking lot, upgraded state-of-the-art LED lighting, and forthcoming landscaping improvements, creating a polished and welcoming atmosphere for businesses and customers alike.? ? High Visibility & Accessibility: Located along a main thoroughfare with excellent visibility and easy access, this property guarantees prime exposure to both drive-by and foot traffic.? ? Thriving Commercial Hub: Positioned as an A+ destination for retail and dining, this strip center attracts loyal patrons from both Minooka and Channahon, making it a central part of the community’s commercial landscape.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 055 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 055 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Développez votre activité dans cet espace commercial de 2 000 pieds carrés situé dans un centre animé qui sert de point de vente à l'épicerie animée Jewel, point d'ancrage des communautés de Minooka et de Channahon. ? Avec un trafic quotidien impressionnant de plus de 14 000 véhicules et un emplacement stratégique qui dessert deux zones florissantes, cet espace est parfaitement placé pour réussir. ? Points forts de la propriété : ? Dynamic Tenant Mix : rejoignez des marques établies telles que Culver's, Dunkin', AutoZone, ATI, AT&T et le très attendu Popeyes, pour garantir un flux constant de clients vers le centre. ? ? Améliorations récentes : La propriété comprend un parking récemment pavé, un éclairage LED ultramoderne amélioré et des améliorations paysagères à venir, créant une atmosphère raffinée et accueillante pour les entreprises comme pour les clients. ? ? Haute visibilité et accessibilité : Située le long d'une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété garantit une exposition de choix à la fois à la circulation en voiture et aux piétons. ? ? Centre commercial florissant : Positionné comme une destination A+ pour les boutiques et les restaurants, ce centre de strip-tease attire des clients fidèles de Minooka et de Channahon, ce qui en fait un élément central du paysage commercial de la communauté. ?
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heartland Crossing | 2081-2091 Ridge Rd
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