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Texas Collision Centers 2080 Redbud Blvd Industriel/Logistique 2 799 m² À vendre McKinney, TX 75069 7 707 727 € (2 753,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approximately 15 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Near Cameron Crossing | Target and Lowe’s Anchored Center |Dense Retail Corridor
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Industrial NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an industrial NNN leased, Texas Collision Centers investment property located in McKinney, Texas. The tenant, Texas Collision Centers, LLC, has approximately 15 years of term remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2.50% annual increases throughout the initial term and possible increases equal to the fair market value at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is industrial NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 707 727 €	Surface utile brute	2 799 m²
Prix par m²	2 753,58 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	2024
Taux de capitalisation	6 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	10
Surface du lot	1,13 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PD - Développement planifié

Prix	7 707 727 €
Prix par m²	2 753,58 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	2 799 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PD - Développement planifié