20758 Centre Pointe Pky
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20758 Centre Pointe Pky Industriel/Logistique 2 541 m² À vendre Santa Clarita, CA 91350 6 811 227 € (2 680,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué par NNN à locataire unique
- Hauteur de dégagement minimale de 24 pi
- Emplacement du coin
- Bâtiment autoportant à haute image
- Le zonage BP permet une variété d'utilisations
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
374 617 €
|
147,41 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
374 617 €
|
147,41 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 374 617 € |
| Annuel par m² | 147,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 374 617 € |
| Annuel par m² | 147,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 811 227 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 680,25 € | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,59 ha | Zonage | BP - Business Park |
| Surface utile brute | 2 541 m² |
| Prix | 6 811 227 € |
| Prix par m² | 2 680,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 2 541 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BP - Business Park |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- John Paul Mitchell Systems
- -
- 2 541 m²
- 12,28 €
- Triple net
- Févr. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| John Paul Mitchell Systems | - | 2 541 m² | 12,28 € | Triple net | Févr. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2836-066-042 | Évaluation des aménagements | 1 633 687 € |
| Évaluation du terrain | 1 477 113 € | Évaluation totale | 3 110 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2836-066-042
Évaluation du terrain
1 477 113 €
Évaluation des aménagements
1 633 687 €
Évaluation totale
3 110 800 €
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