Lincoln Glen Professional Bldg | 2075 Lincoln Ave
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Lincoln Glen Professional Bldg 2075 Lincoln Ave Bureau 386 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95125 2 416 010 € (6 258,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±6,655 combined square feet between three buildings on two separate parcels (2061 & 2075 Lincoln Avenue)
- All short term leases in 2075 Lincoln Avenue building providing flexibility for new owner
- Monument signage board facing Lincoln Avenue
- ±2,500 SF (2061 Lincoln Avenue) available now for an owner-user buyer
- 4 Per 1,000 parking ratio
- Ideal for medical/dental, office, retail (personal service), veterinary clinic with animal boarding, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | Capital West Partners, as the exclusive advisor, is pleased to present for sale 2061 & 2075 Lincoln Avenue in San Jose, CA (“the Property”). The Property includes three buildings across two separate parcels. The 2061 Lincoln Avenue building is 100% vacant and immediately available for an owner-user, while the two buildings on the 2075 Lincoln Avenue parcel are fully leased and generating income. All tenants are either on month-to-month or short-term leases, providing flexibility for a new owner. The Property is ideally located in the desirable Willow Glen neighborhood, just minutes from major freeways and various retail amenities.
**Portfolio Sale which includes the adjacent property (2061 Lincoln Avenue) for a Total Sale Price of $4,325,750.
**Portfolio Sale which includes the adjacent property (2061 Lincoln Avenue) for a Total Sale Price of $4,325,750.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
2 416 010 €
Prix par m²
6 258,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
74 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C1 - (CP)Commercial Pedestrian District
Stationnement
17 Espaces (44,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 439-08-062 | Évaluation des aménagements | 643 403 € |
| Évaluation du terrain | 713 592 € | Évaluation totale | 1 356 996 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
439-08-062
Évaluation du terrain
713 592 €
Évaluation des aménagements
643 403 €
Évaluation totale
1 356 996 €
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