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2070-2072 Rue Drummond Local commercial 1 200 m² 25 % Loué À vendre Montréal, QC H3G 1W9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement dans le Golden Square Mile de Montréal
  • Revenu moyen par ménage : 88 301$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2070-2072 rue Drummond est un immeuble de bureaux historique en pierre grise de trois étages à vendre dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Le bâtiment est composé d'un restaurant au rez-de-chaussée et de trois étages de bureaux au-dessus.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, connu pour sa riche histoire et son environnement commercial dynamique. Cet investissement est parfait pour les entreprises à la recherche d'une nouvelle adresse résidentielle prestigieuse.
L'établissement bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, de la proximité des principaux axes de transport et d'une communauté dynamique de professionnels. Cet actif constitue un investissement idéal pour un investisseur privé, un utilisateur ou une société d'investissement immobilier à petite capitalisation.

PIÈCES JOINTES

2070-2072 Drummond_ EN
2070-2072 Drummond_ FR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
M.7C - Commercial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 266 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Superficie du rez-de-chaussée : 2 860 pieds carrés

  • 2e étage
  • 266 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Superficie du 2e étage : 2 860 pieds carrés

  • Mezzanie
  • 100 m²
  • Bureau
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Mezzanine 1 079 pieds carrés

  • 3e étage
  • 266 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Superficie du 3e étage 2 860 pieds carrés

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 266 m² Bureau - Maintenant
2e étage 266 m² Local commercial - Maintenant
Mezzanie 100 m² Bureau Contigu et aligné Maintenant
3e étage 266 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
266 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
266 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Mezzanie

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
266 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Autoroute Ville-Marie Ave Viger Ouest, NW 62 000 2021 0,91 km
Autoroute Ville-Marie Autoroute Ville-Marie, NW 79 000 2018 0,92 km
Autoroute Ville-Marie Rue Dominion, S 53 000 2021 0,93 km
Autoroute Ville-Marie Gazon, N 82 000 2018 1,04 km
Autoroute Ville-Marie Avenue Atwater, W 105 000 2018 1,46 km
Autoroute Ville-Marie Rue Saint-Antoine Ouest, SE 135 000 2018 1,96 km
Autoroute Ville-Marie Riverview Avenue, N 141 000 2018 2,63 km
Autoroute Ville-Marie Riverview Ave, N 141 000 2018 2,80 km
Chemin Glen Autoroute Ville Marie, NW 108 000 2018 3,01 km
112 - 11 600 2021 3,77 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

YMCA
Starbucks
Second Cup Cafe
Tim Hortons
TD Canada Trust
Banque Scotia
CIBC
Royal Bank of Canada
Bâton Rouge
Cora

CARTE

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