207 S Jefferson Ave
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207 S Jefferson Ave Immeuble residentiel 6 lots 852 320 € (142 053 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walkable Downtown Location
- Recent Capital Improvements
- Long-Term Upside
- Strong Demographics & Market Growth
- Value-Add Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to offer 207 S Jefferson Ave, a six-unit multifamily asset in Loveland, Colorado. Located just blocks from the heart of downtown Loveland, 207 S Jefferson Ave presents a rare opportunity to acquire a well-maintained asset in a market experiencing steady population growth and urban revitalization. The property offers investors a combination of current cash flow and long-term upside through both appreciation and targeted renovations. With Loveland’s strong tenant demand, highly walkable amenities, and a growing local economy, this asset is well-positioned for value creation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 852 320 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 142 053 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3E - Established High-Density Residential District | ||
| Prix | 852 320 € |
| Prix par lot | 142 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3E - Established High-Density Residential District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 978,65 € | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95242-49-003 | Évaluation des aménagements | 29 805 € |
| Évaluation du terrain | 11 015 € | Évaluation totale | 40 821 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
95242-49-003
Évaluation du terrain
11 015 €
Évaluation des aménagements
29 805 €
Évaluation totale
40 821 €
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