207 Ottawa St N Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8H 3Z4 771 310 € (2 767,44 €/m²)

Situé dans l'une des rues les plus convoitées de Hamilton, cet immeuble clé en main de la rue Ottawa Nord est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Connue pour son mélange dynamique de cafés, de marchés et de boutiques, cette rue emblématique attire un trafic piétonnier constant et devient rapidement l'une des principales destinations culturelles et commerciales de Hamilton. La propriété est ancrée par un locataire fiable et à long terme titulaire d'un bail triple net robuste, offrant au nouveau propriétaire l'avantage de revenus locatifs immédiats et constants avec une implication minimale de la direction. Le bâtiment lui-même a été méticuleusement rénové grâce à des améliorations de haute qualité de plus de 700 000 dollars, avec des finitions modernes et des améliorations de premier ordre. Compte tenu du développement continu et de la popularité croissante de la rue Ottawa Nord, cet investissement présente un potentiel important à long terme. Au-delà des revenus locatifs immédiats, il existe de nombreuses opportunités d'appréciation future substantielle. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Hamilton.