207 9th St SW Industriel/Logistique 1 208 m² À vendre Canton, OH 44702 367 266 € (304,09 €/m²)

Incroyable opportunité commerciale au 207 9th St SW, Canton, OH 44702. Cette propriété bien entretenue comprend un magasin/magasin de 11 600 pieds carrés avec un espace de bureaux de 1 400 pieds carrés qui comprend une zone de réception, une salle d'attente et 4 bureaux, de l'air pulsé et de la climatisation centrale. L'entrepôt comprend une grue roulante de 2 tonnes, un puits pour camions, un éclairage mis à jour, des appareils de chauffage au gaz, 2 toilettes, une salle à outils, une mezzanine de rangement, une hauteur de plafond de 4 % de 17 à 18 pieds et une réduction de l'amiante en 2021. Les dimensions des portes sont de 12 x 13, 12 x 14 et 12 x 12,6, ce qui convient parfaitement aux divers besoins des entreprises. Bâtiment bien entretenu avec une toiture récemment rénovée, des caméras de sécurité, un collecteur d'eaux pluviales remplacé dans le stationnement, un grand espace de stationnement, un éclairage écoénergétique 2013 et un terrain spacieux de 0,54 acre. Zonée pour divers usages avec les services publics, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Bon quartier avec un accès facile au centre-ville de Canton, à l'I-77 et à la Rt 30. Profitez de l'emplacement idéal offrant un accès facile à la RT 30 et à l'I-77. Les activités et équipements existants dans le domaine du verre peuvent également être achetés.