207 61 Av SE Terrain 0,33 ha À vendre 1 088 113 € Calgary, AB T2H 0R4

0,8278 acres à vendre à Manchester Industrial. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare Chinook et à 10 minutes à pied du centre Chinook. Ce terrain est zoné IC, qui est industriel et commercial et permet à la fois des utilisations industrielles légères et commerciales. La clôture montrée sur la photo a été supprimée. Cette propriété est traversée par un retrait environnemental depuis l'ancien « site d'enfouissement de Springbank » situé à l'angle des sentiers Blackfoot et Glenmore, où se trouvent les diamants de base. Il est possible qu'une utilisation alimentaire soit approuvée sur ce site, mais elle ferait l'objet d'un rapport de variation. Ce terrain est viabilisé. Il y a actuellement un ancien bâtiment de 5 100 mètres carrés. Bâtiment métallique d'un pied sur le site, mais il est prévu de le démolir. L'alimentation électrique actuelle est de 400 ampères triphasée. Cette vente fait partie d'un lotissement agréé qui n'a pas encore été enregistré. Le lotissement sera enregistré sous réserve d'une vente. Les taxes foncières actuelles indiquées concernent l'ensemble du site, qui s'étend sur 3,61 acres et ne reflètent donc pas un site plus petit de 0,8273 acres.