2 acres on US Hwy 17 Hampstead, NC 20689 US Highway 17 Terrain 0,81 ha À vendre 438 862 € Hampstead, NC 28443

1,98 acre dans un emplacement privilégié à Hampstead, en Caroline du Nord, sur l'US 17, avec une visibilité et une polyvalence inégalées ! Situé au cœur d'une région en pleine croissance, il s'agit d'une opportunité en or pour les investisseurs, les développeurs ou toute personne à la recherche d'un emplacement de choix doté d'un immense potentiel. Les caractéristiques de la propriété incluent : Emplacement privilégié : Emplacement très visible à un peu plus d'un mile au nord du dernier échangeur de la nouvelle rocade Wilmington/Hampstead actuellement en construction. À 3 km de l'intersection Surf City Lowes/Harris Teeter US 17/Hwy 210 East. 14 miles du pont Surf City menant aux magnifiques plages de Topsail Island. 14 miles de Wilmington. Zonage et potentiel : Quartier résidentiel actuellement zoné, avec une propriété commerciale adjacente et une propriété intellectuelle offrant un potentiel de développement futur. Locataire de longue durée en place dans l'un des trois mobil-homes de la propriété, fournissant des revenus locatifs immédiats. Bail mensuel avec préavis de 45 jours requis, vacance. Services publics et infrastructures : Deux maisons mobiles connectées sur place, chacune connectée aux robinets d'eau et aux fosses septiques du comté. Un mobil-home ancien dont les branchements aux services publics sont inconnus. Le puits en face de la structure avant droite n'a pas desservi la propriété depuis le raccordement à l'eau du comté. Terre et environnement : Pas dans une zone inondable et aucune zone humide connue, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement. La propriété possède de magnifiques chênes vivants, créant un cadre serein et pittoresque. Hampstead est en plein essor ! Le recensement de 2020 a indiqué que Hampstead avait connu une croissance démographique de 71,1 %, tandis que Surf City avait connu une augmentation impressionnante de 108 %. La croissance se poursuit, Hampstead enregistrant des hausses de 28 % et Surf City de 30 % depuis 2021. La voie de contournement Wilm/Hampstead, en cours de construction, améliorera l'accessibilité en reliant cet établissement central à Wilmington, Wrightsville Beach, Leland et au-delà. Avec son emplacement imbattable, son potentiel de revenus existant et ses possibilités de développement, cette propriété est votre porte d'entrée vers Hampstead