20663 Coastal Hwy Bureau 223 m² À vendre Rehoboth Beach, DE 19971 774 435 € (3 473,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade directe sur l'autoroute sur un corridor de plage très fréquenté en Nouvelle-Écosse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Façade de la route Rt-1 zonée C-3 Propriété commerciale, code de la ville, façade autoroutière de 80 pieds, profondeur 150 pieds ; 0,27 acre adjacent à l'atelier de réparation automobile de Rehoboth. L'AADT 2023 était de 38 970. 1 687 pieds carrés d'espace chauffé et un total de 2 489 pieds carrés, sous-sol compris. Bonne opportunité pour un magasin de fournitures, un avocat ou un bureau immobilier, une clinique médicale, un studio d'art, un commerce de détail, un magasin de vélos ou toute autre entreprise commerciale. Propriété vendue pour la valeur du terrain commercial avec façade directe sur l'autoroute. Plusieurs espaces de bureaux, cuisine complète, vestiaire, chambre 2 saisons, sous-sol complet, garage pour 2 voitures. Facile à enfiler et à enlever. Vendu tel quel. Le logement a récemment été loué à titre de résidence. L'acheteur est informé que les pièces sont mises en scène virtuellement à des fins de visualisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
774 435 €
Prix par m²
3 473,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-3 - Code de la ville de Rehoboth Beach, rue commerciale secondaire C-3
Stationnement
5 places (22,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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