2064 & 2058 Hwy 95 2064 Highway 95 Local commercial 1 163 m² 100 % Loué À vendre Bullhead City, AZ 86442 1 600 805 € (1 376,27 €/m²)

LE PRIX D'ACHAT A ÉTÉ RÉDUIT DE 100 000$ et le terrain au nord de la propriété a été ajouté à cet immeuble commercial de plusieurs suites rénové. Le bâtiment et le terrain adjacent sont situés au cœur de Bullhead City, en Arizona, dans le comté de Mohave, le long du fleuve Colorado. La ville se trouve à seulement 145 km au sud de Las Vegas, dans le Nevada. Laughlin, dans le Nevada, une petite ville avec onze casinos se trouve juste de l'autre côté de la rivière. Bullhead City est mieux décrite comme une communauté axée sur la famille qui offre aux résidents et aux entreprises une croissance constante à un prix abordable. En fait, le comté se classe parmi les plus abordables de tout l'Arizona. La population est d'environ 50 000 habitants, mais cela ne tient pas compte de la superficie du comté qui l'entoure, ce qui rapproche le total de 100 000 habitants. Bullhead City accueille environ deux millions de visiteurs par an. La région maintient une qualité de vie élevée avec beaucoup de soleil et des activités de plein air. La propriété se porte désormais très bien après les rénovations et certains repositionnements des baux auprès des locataires. La propriété comprend une station d'eau qui fournit des loyers supplémentaires au propriétaire. Il s'agit d'une formidable opportunité d'investissement maintenant, avec le terrain inclus et les soixante-cinq pieds supplémentaires de façade autoroutière avec un mur d'un demi-pâté de maisons. L'indemnisation n'est pas fixée par la loi et est entièrement négociable.