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The Uplands Twinwood Distribution Center 2062 Woods Road Industriel/Logistique 27 871 – 68 528 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brookshire, TX 77423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 2062 Wood Road, le centre de distribution Uplands Twinwood, est une installation de transbordement de classe A de 737 632 pieds carrés construite en 2021.
- 135 portes de 9 pieds x 10 pieds de hauteur, 58 niveleurs de 40 000 livres, quatre rampes d'accès avec portes basculantes de 14 pieds x 16 pieds, un terrain pour camions de 185 pieds et 90 parcs à roulottes de 55 pieds.
- Situé juste à côté de l'Interstate 10 dans le sous-marché Katy, permettant la distribution à la fois à Houston et à San Antonio.
- 3 808 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, des éclairages d'entrepôt à LED, un espacement des colonnes de 56 pieds x 53 pieds et des baies rapides de 70 pieds.
- 7,8 hectares sont disponibles et peuvent accueillir environ 1 000 parkings supplémentaires ou 230 parcs à roulottes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
350,000-737,632 SF available for lease • Cross dock configuration • 2,800 SF spec office • 1,008 SF spec shipping/receiving office • 36’ clear height • ESFR Sprinkler System • LED lights in warehouse on 15’ whips • 2500 amps of power - an additional 2500 amps to be delivered Q1 2024 • (135) 9’ x 12’ dock high doors • 4 drive-in ramps with 14’ x 16’ overhead doors • (58) 40,000 lb levelers • 56’ x 53’ column spacing with 70’ speed bays • 185’ truck court • Approximately 288 employee parks - expandable to approximately 426 • (90) 55’ trailer parks - expandable to 179 • Willing to match new build incentives
- Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
- 135 Quais de chargement
- Bureau d'expédition et de réception de 1 008 pieds carrés
- 4 Accès plain-pied
- Bureau spécial de 2 800 pieds carrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 27 871 – 68 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 27 871 – 68 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 27 871 – 68 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
350,000-737,632 SF available for lease • Cross dock configuration • 2,800 SF spec office • 1,008 SF spec shipping/receiving office • 36’ clear height • ESFR Sprinkler System • LED lights in warehouse on 15’ whips • 2500 amps of power - an additional 2500 amps to be delivered Q1 2024 • (135) 9’ x 12’ dock high doors • 4 drive-in ramps with 14’ x 16’ overhead doors • (58) 40,000 lb levelers • 56’ x 53’ column spacing with 70’ speed bays • 185’ truck court • Approximately 288 employee parks - expandable to approximately 426 • (90) 55’ trailer parks - expandable to 179 • Willing to match new build incentives
- Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- 135 Quais de chargement
- Bureau spécial de 2 800 pieds carrés
- Bureau d'expédition et de réception de 1 008 pieds carrés
APERÇU DU BIEN
Tenez-vous debout sur le marché industriel de Houston grâce au centre de distribution moderne et hautement efficace d'Uplands Twinwood. D'une superficie de 737 632 pieds carrés, l'installation de classe A a été construite en 2021 et présente une configuration cross-dock avec 135 portes à quai de 9 pieds sur 10 pieds de haut, 58 niveleurs de 40 000 livres, quatre rampes d'accès avec portes basculantes de 14 pieds sur 16 pieds, un terrain pour camions de 185 pieds et 90 parcs à roulottes de 55 pieds. L'intérieur comprend un bureau spécialisé de 2 800 pieds carrés, un bureau d'expédition et de réception de 1 008 pieds carrés, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, des lumières d'entrepôt à LED sur des fouets de 15 pieds, un espacement entre les colonnes de 56 pieds sur 53 pieds et des baies vitrées de 70 pieds. L'emplacement du centre de distribution Uplands Twinwood près de Katy, à 40 minutes à l'ouest du centre-ville de Houston, permet de trouver un équilibre idéal entre l'accès au métro et la connectivité au grand triangle du Texas sans encombrer la ville. C'est pourquoi de nombreuses grandes entreprises ont d'importantes activités de distribution ici, notamment Costco, Amazon, Domino's, Goya et Igloo, toutes situées à environ cinq minutes du centre de distribution d'Uplands Twinwood. Faites partie de ce sous-marché prolifique dès aujourd'hui grâce à cette opportunité de classe A. Entrez en contact.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER TERRE À SUCRE
Sugar Land se trouve à proximité de certaines des zones suburbaines et des communautés planifiées les plus dynamiques du pays, telles que Richmond, Rosenberg, Cinco Ranch et Fulshear.
Au cours de la dernière décennie, la population de Fulshear a été multipliée par plus de 20 et cette ville a connu la croissance la plus rapide de la région de Houston et du Texas pendant cette période. La présence de Sugar Land entre les interstates 10 et 69 à fort trafic, ainsi que la Grand Parkway, en fait un lieu idéal pour répondre à la demande de la zone résultant de la croissance des toits à proximité.
Au-delà de sa situation centrale et de son accessibilité, les entreprises sont attirées par les faibles taux d'imposition de Sugar Land, ainsi que par l'immobilier commercial relativement abordable de la région. La région est un centre industriel et de distribution bien établi et en pleine croissance qui a attiré de nombreuses marques familières. Amazon, Ross Dress for Less, Rooms to Go et Frito Lay ont tous des installations de distribution ou de fabrication importantes dans la région.
Les loyers sont généralement similaires à la moyenne de la ville, mais offrent une réduction d'environ 20 % par rapport aux zones voisines telles que Southwest Outer Loop. Les solides performances économiques et la forte connectivité des transports placent la zone dans une position de croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Super 8 |
43 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
10 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
55 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
The Uplands Twinwood Distribution Center | 2062 Woods Road
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