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Evanston Towne Centre 2060 Symons Valley Pky Bureau 96 – 465 m² À louer Calgary, AB T3P 0M9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire dans la communauté en pleine expansion d'Evanston.
- Idéalement situé en face d'un autre site de Qualico Properties, l'Evanston Plaza est presque entièrement loué.
- Excellent mélange de locataires proposant des services de restauration rapide, de remise en forme, des services préscolaires et des services professionnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F-11 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A-20 | 369 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2060 Symons Valley Pky NW - 1er étage – Bureau F-11
1,034 SF available space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Ample Parking
2060 Symons Valley Pky NW - 2e étage – Bureau A-20
Demisable space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Shoppers Drug Mart
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- Sobeys
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shoppers Drug Mart | Enseigne | - | - |
| Sobeys | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 8 196 m² |
| Stationnement | 270 Espaces | Surface totale du terrain | 30,51 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 8 196 m² |
| Surface totale du terrain | 30,51 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
L'Evanston Towne Centre est un centre commercial communautaire situé dans le quartier prisé d'Evanston, dans le nord-ouest de Calgary. Le centre est basé sur Sobeys et Shoppers Drug Mart et comprend plusieurs marques locales et nationales telles que RBC, Sobeys Liquor et Pet Valu. Les magasins et services supplémentaires offrent un excellent mélange de locataires proposant des services de restauration rapide, de remise en forme, des services préscolaires et des services professionnels.
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Evanston Towne Centre | 2060 Symons Valley Pky
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