Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
206 Wilmar Ave Local commercial 134 m² À louer Grand Island, NE 68803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- At the intersection of 2 highways including Hwy 281 the main retail street of Grand Island
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 134 m² | 5 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 32 869 € /an 2 739 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
Built out for national retailer with showroom and demised in back for inventory storage. Rear exit door, single restroom, HVAC in place with distribution, retail track lighting and pendant lighting in showroom area, fluorescent lighting in storage area, concrete floors throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 206 WILMAR AVE, GRAND ISLAND, NE 68803
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 252
- National
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 530
- International
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 173
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 375
- International
- Starbucks
- Café
- 20 160
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 252 | National |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 530 | International |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 173 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 375 | International |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 1 190 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 190 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Line up with national retailers; Starbuck's, Cold Stone Creamery, Aspen Dental, Jimmy John's, Cricket Wireless and Great Clips in this Kohl's, Hy-Vee and TJ Maxx shadow anchored center. This neighborhood center offers easy access and a well known location at the intersection of two highways with high visibility to an estimated 23,000 vehicles per day. A 3 mile population of 50,889, an MSA population of 83,472 and a trade area population of 153,000 make this a great location for a multitude of businesses including;, Financial Services; Insurance, Accounting, Tax Prep, Health; Physical Therapy, Chiropractic, Medical, Eye Care/Vision retail, Fitness, Yoga/Pilates Studio, Athletic Retail, Home Decor, Take Out food (pizza, donuts, prepared home meals) & most any retail service. GreenStreet Commercial is pleased to present a single bay opportunity at this high traffic retail center, The Shops at Grand Corners located at 208 Wilmar Avenue, Grand Island, Nebraska. This Retail Center anchored by the only Kohl's, the only TJ Maxx and the number 1 grocery store in Grand Island, has one 1,440 SF retail space including 50' of frontage, contemporary high exposed ceilings, and full storefront glass providing natural light.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
206 Wilmar Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.