206 W Adams Blvd
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206 W Adams Blvd Local commercial 798 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 2 552 635 € (3 197,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité de propriétaire/utilisateur ou d'investissement
- 4 unités commerciales avec baux à court terme
- Accès rapide aux autoroutes 110 et 10
- SWC du boulevard Adams et de la rue Hill
- À quelques minutes de l'USC et du centre-ville de Los Angeles
- La majorité du bâtiment est équipée d'un système CVC (l'acheteur doit vérifier)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'acheteur doit vérifier tous les éléments ci-dessus : taille autorisée des bureaux, taille du bâtiment ou du terrain, âge, température, électricité, calcul par aspersion, zone, utilisations autorisées, parking, CVC. L'acheteur doit obtenir une licence commerciale et confirmer le zonage et l'utilisation avant de renoncer aux éventualités. Panneaux d'alimentation multiples, l'acheteur doit vérifier l'alimentation avec un électricien.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 552 635 €
Prix par m²
3 197,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1-2 - Fabrication
Stationnement
6 Espaces (7,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5122-013-011 | Évaluation des aménagements | 185 678 € |
| Évaluation du terrain | 109 479 € | Évaluation totale | 295 157 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5122-013-011
Évaluation du terrain
109 479 €
Évaluation des aménagements
185 678 €
Évaluation totale
295 157 €
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