206 NE 7th St
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206 NE 7th St Bureau 440 m² À vendre Grants Pass, OR 97526 774 443 € (1 759,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier choix en angle, à proximité des commerces et services du centre-ville historique de Grants Pass
- Un seul niveau avec plusieurs salles de conférence et un mélange de bureaux privés et ouverts
- Une cave à cigares intégrée, de multiples lucarnes et de grandes fenêtres agrandies rendent le bâtiment lumineux et lumineux !
- Améliorations récentes - Deux fournaises au gaz remplacées en 2020, nouveau toit en 2022 !
- Puits de lumière et grandes fenêtres pour un espace baigné de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offert à 895 000$ ; idéalement situé dans le quartier central des affaires de Grants Pass, cet immeuble de bureaux professionnel de plain-pied polyvalent et bien entretenu propose des espaces flexibles adaptés à une variété d'utilisations professionnelles avec plusieurs salles de conférence, un mélange de bureaux ouverts et privés et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À quelques pâtés de maisons des boutiques et services du centre-ville historique Grants Pass, cet emplacement privilégié offre une excellente signalisation et une excellente visibilité le long de la 7e rue et un accès facile aux principales artères, notamment l'I-5 et l'U.S. Route 199. Stationnement sur place pour plus de commodité. Rénové en 2010 avec de récentes améliorations, notamment deux fournaises au gaz et un nouveau toit en 2022. Plusieurs équipements comprennent une cave à cigares, un panneau d'accès extérieur avec sonnette, un système d'alarme et un accès à la ruelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 625 €
|
15,05 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
6 625 €
|
15,05 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 625 € |
| Annuel par m² | 15,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 625 € |
| Annuel par m² | 15,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2010
Prix
774 443 €
Prix par m²
1 759,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
440 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Zone d'opportunités et quartier central des affaires
Stationnement
16 Espaces (36,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 501 749 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 6 625 € (15,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
501 749 €
Impôts annuels
6 625 € (15,05 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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