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Downtown Texas Ave Office/Creative Space ACE 206-208 W Texas Ave 114 – 526 m² À louer Baytown, TX 77520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée.
- Plan ouvert avec briques apparentes.
- Grand caractère avec structure en acier apparente, murs en maçonnerie et planchers de bois rustiques.
- Lumière du ciel.
- Grands plafonds et poutres apparentes.
- Salle de bain privée et placard.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 2,44 - 7,01 m
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 2,44 - 7,01 m
- Principalement open space
206B – Creative Studio / Office Space Available in Baytown’s ACE District Unit 206B (1,227 SF) is now available for lease in the heart of Baytown’s Arts, Cultural, and Entertainment (ACE) District. This unique second-floor space is perfect for office users, creative professionals, artists, or photographers. Key Features: • Recently built out studio office with a current certificate of occupancy. • Impressive large two-story volume open plan featuring exposed brick walls and open truss ceilings. • Flexible layout includes an open workspace, connected bathrooms, storage closets, and an additional flex room. • Air conditioning system and 3-phase electrical service. • Private entrance via West Defee Ave with a dedicated sidewalk and stair access. • Situated within the same building as Wazabi Sushi and Sabor of Mexico Ice Cream Shop. • Exceptional visibility and foot traffic from the adjacent West Texas Ave corridor and Town Square Park, which hosts year-round community events. Location Highlights: • Central position in Baytown’s ACE District, directly across from the newly developed Town Square Park with a tiered fountain, seasonal ice rink, performance stage, seating areas, and walkable pathways. • Ample street parking and an adjacent parking lot nearby. • Minutes from Lee College, driving consistent traffic to the area. Opportunities: • Suitable for creative workspaces, artist studios, photography setups, or professional office use. • Exterior signage and buildout upgrade opportunities available. • Lease terms are negotiable; we are ready to collaborate with entrepreneurs to contribute to Baytown’s growing entertainment hub. For more information or to schedule a tour, please call, email, or send a text message. If unavailable, kindly leave a voicemail, and we will respond promptly.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Murs et treillis en briques apparentes
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
- Plafonds hauts et lucarne pour laisser entrer la lumière naturelle
- Escalier d'entrée privé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 206 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 1er étage, bureau 208 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 05/05/2026 |
| 2e étage, bureau 206B | 114 m² | 2-5 Ans | 106,94 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 206
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
1er étage, bureau 208
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 05/05/2026 |
2e étage, bureau 206B
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 106,94 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 206
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 7,01 m
1er étage, bureau 208
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 05/05/2026 |
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 7,01 m
2e étage, bureau 206B
| Surface | 114 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 106,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
206B – Creative Studio / Office Space Available in Baytown’s ACE District Unit 206B (1,227 SF) is now available for lease in the heart of Baytown’s Arts, Cultural, and Entertainment (ACE) District. This unique second-floor space is perfect for office users, creative professionals, artists, or photographers. Key Features: • Recently built out studio office with a current certificate of occupancy. • Impressive large two-story volume open plan featuring exposed brick walls and open truss ceilings. • Flexible layout includes an open workspace, connected bathrooms, storage closets, and an additional flex room. • Air conditioning system and 3-phase electrical service. • Private entrance via West Defee Ave with a dedicated sidewalk and stair access. • Situated within the same building as Wazabi Sushi and Sabor of Mexico Ice Cream Shop. • Exceptional visibility and foot traffic from the adjacent West Texas Ave corridor and Town Square Park, which hosts year-round community events. Location Highlights: • Central position in Baytown’s ACE District, directly across from the newly developed Town Square Park with a tiered fountain, seasonal ice rink, performance stage, seating areas, and walkable pathways. • Ample street parking and an adjacent parking lot nearby. • Minutes from Lee College, driving consistent traffic to the area. Opportunities: • Suitable for creative workspaces, artist studios, photography setups, or professional office use. • Exterior signage and buildout upgrade opportunities available. • Lease terms are negotiable; we are ready to collaborate with entrepreneurs to contribute to Baytown’s growing entertainment hub. For more information or to schedule a tour, please call, email, or send a text message. If unavailable, kindly leave a voicemail, and we will respond promptly.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
- Planchers en bois
- Plafonds hauts et lucarne pour laisser entrer la lumière naturelle
- Murs et treillis en briques apparentes
- Escalier d'entrée privé
APERÇU DU BIEN
Opportunité de location de premier ordre dans le quartier des arts, de la culture et des divertissements (ACE) du centre-ville de Baytown. Situé au cœur du quartier ACE en plein essor de Baytown, le 206-208 W Texas Ave propose un total de 6 340 pieds carrés d'espace commercial dynamique avec une façade moderne saisissante. Situé juste en face de la place animée de la ville, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et d'événements communautaires organisés tout au long de l'année. Principaux points forts : • Situé juste en face de la place de la ville, vous y trouverez une grande fontaine à plusieurs niveaux, une patinoire saisonnière, une scène couverte, une pelouse, des sentiers pédestres, des sièges et des installations interactives pour les enfants. • Une visibilité exceptionnelle le long du corridor piétonnier de l'avenue West Texas avec de larges trottoirs adaptés aux piétons, des paysages de rue artistiques, des parkings extérieurs et des terrains de surface à proximité. • À quelques minutes du Lee College, plus de circulation automobile vers la zone. Détails de l'unité : • 206 (1 862 pieds carrés) : actuellement occupé par le restaurant Wazabi Sushi. • 208 (2 575 pieds carrés) : actuellement occupé par le magasin de crème glacée Sabor of Mexico. • 206B (1 227 pieds carrés) : Disponible dès maintenant ! Cette chambre dispose d'une entrée privée donnant sur l'avenue West Defee, d'un trottoir réservé et d'un accès par un escalier menant au deuxième étage. Idéal pour un studio d'artiste, un espace de photographie ou d'autres projets créatifs. Possibilités de signalisation extérieure et de mises à niveau potentielles. Nous recherchons activement des entrepreneurs motivés pour rejoindre ce centre culturel en pleine croissance. Participez à la transformation du quartier ACE de Baytown en une destination de choix en matière de restauration, d'art et de divertissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre vision et sécuriser votre espace ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler, envoyer un e-mail ou envoyer un SMS. En cas d'indisponibilité, veuillez laisser un message vocal et nous vous répondrons rapidement.
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Sabor of Mexico
- Hébergement et restauration
- 1er
- Wazabi Sushi
- Hébergement et restauration
Présenté par
Plauche & Plauche Inc.
Downtown Texas Ave Office/Creative Space ACE | 206-208 W Texas Ave
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