Grosvenor Court Apartments | 2055 Sacramento St
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Grosvenor Court Apartments 2055 Sacramento St Immeuble residentiel 86 lots À vendre San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Views: Upper floors offer sweeping cityscape and bay views, a rare feature that enhances tenant desirability and supports premium rents.
- Value-Add Potential: Opportunity to modernize interiors to further enhance rental income and the property's value.
- Strong In-Place Occupancy: Strong in place occupancy, stable cash flow and operational efficiency.
- Walkable, Transit-Oriented Location: Situated in a Walk Score “Walker’s Paradise” neighborhood with excellent public.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pacific West Advisory Group, as exclusive agent for ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the Grosvenor Court Apartments at 2055 Sacramento Street, a premier multifamily asset situated in the heart of Pacific Heights, one of San Francisco’s most prestigious and sought-after neighborhoods. Located directly adjacent to Lafayette Park, this rare offering provides investors with the perfect balance of timeless neighborhood character and dynamic urban amenities. Premier Location: Nestled directly across from Lafayette Park in the heart of Pacific Heights, offering proximity to renowned Fillmore Street, Union Street and Chestnut Street amenities while maintaining a quiet, residential setting.
Exceptional Views: Upper floors offer sweeping cityscape and bay views, a rare feature that enhances tenant desirability and supports premium rents.
Strong In-Place Occupancy: Strong in place occupancy, stable cash flow and operational efficiency.
Value-Add Potential: Opportunity to modernize interiors to further enhance rental income and property value in one of San Francisco’s top-performing submarkets.
Recent Capital Improvements Include (but not limited to): New Fire Alarm & Fire Suppression Systems, New Secure Garage Gate, New Laundry Drain Lines, New Penthouse Roof Replacement, New Windows and Paint (South Side) and Three (3) New Efficient AOSmith Water Heaters.
Tenant-Friendly Amenities: Pet-friendly policies, available parking, proximity to parks, jogging paths, tennis courts, and an active urban lifestyle environment enhance tenant retention.
Demand-Driven Market: Pacific Heights remains one of the strongest and most resilient rental markets in San Francisco, offering long-term investment security.
Walkable, Transit-Oriented Location: Situated in a Walk Score “Walker’s Paradise” neighborhood with excellent public.
*** TOUR SCHEDULE***
Tuesday, May 27 — 11 AM - 1 PM
Thursday, May 29 — 11 AM - 1 PM
Tuesday, June 3 — 11 AM - 1 PM
Thursday, June 5 — 11 AM - 1 PM
Tuesday, June 10 — 11 AM - 1 PM
Thursday, June 12 — 11 AM - 1 PM
**CALL FOR OFFERS**
Thursday, June 12 by 5 PM
Exceptional Views: Upper floors offer sweeping cityscape and bay views, a rare feature that enhances tenant desirability and supports premium rents.
Strong In-Place Occupancy: Strong in place occupancy, stable cash flow and operational efficiency.
Value-Add Potential: Opportunity to modernize interiors to further enhance rental income and property value in one of San Francisco’s top-performing submarkets.
Recent Capital Improvements Include (but not limited to): New Fire Alarm & Fire Suppression Systems, New Secure Garage Gate, New Laundry Drain Lines, New Penthouse Roof Replacement, New Windows and Paint (South Side) and Three (3) New Efficient AOSmith Water Heaters.
Tenant-Friendly Amenities: Pet-friendly policies, available parking, proximity to parks, jogging paths, tennis courts, and an active urban lifestyle environment enhance tenant retention.
Demand-Driven Market: Pacific Heights remains one of the strongest and most resilient rental markets in San Francisco, offering long-term investment security.
Walkable, Transit-Oriented Location: Situated in a Walk Score “Walker’s Paradise” neighborhood with excellent public.
*** TOUR SCHEDULE***
Tuesday, May 27 — 11 AM - 1 PM
Thursday, May 29 — 11 AM - 1 PM
Tuesday, June 3 — 11 AM - 1 PM
Thursday, June 5 — 11 AM - 1 PM
Tuesday, June 10 — 11 AM - 1 PM
Thursday, June 12 — 11 AM - 1 PM
**CALL FOR OFFERS**
Thursday, June 12 by 5 PM
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Nb de lots | 86 | Surface de l’immeuble | 5 976 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 10 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RM-2 - Residential Multifamily - Moderate Density | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 86 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 976 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 10 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RM-2 - Residential Multifamily - Moderate Density |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Vues
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Service de blanchisserie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 53 |
| 1+1 | 20 | - | 57 |
| 2+1 | 65 | - | 65 - 80 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0640-018 | Évaluation des aménagements | 6 907 412 € |
| Évaluation du terrain | 2 422 725 € | Évaluation totale | 9 413 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0640-018
Évaluation du terrain
2 422 725 €
Évaluation des aménagements
6 907 412 €
Évaluation totale
9 413 206 €
CONTACTS
-
Andrew Black -
Michael Johnston -
Stephen Pugh -
Berkshire Hathaway HomeServices DrysdaleProperties
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Grosvenor Court Apartments | 2055 Sacramento St
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