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The Village at Old 44 20522 Old 44 Dr Immeuble residentiel 7 lots 877 022 € (125 289 €/Lot) Taux de capitalisation 8,50 % Redding, CA 96003

Immeubles residentiels 20522 Old 44 Dr, Redding, CA 96003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • One-Of-A-Kind - Priced to Sell
  • Includes 4 Storage Units + 7 Houses!!
  • 8.5% CAP Rate!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

One-of-a-Kind Investment Property - 7 Homes on Nearly 9 Acres in Redding Don't miss this rare opportunity to own a truly unique income-producing property just minutes from town! Situated on just under 9 acres in a peaceful country setting, this remarkable investment features 7 well-maintained homes and 4 rentable storage units with room for upside. Each home offers a comfortable residential atmosphere with newer roofs, modern mini-split HVAC systems, and updated appliances—making them highly desirable for long-term tenants. Demand is consistently strong, and vacancies are rare. In addition to the stable rental income from the homes, there's untapped potential in the four storage units, which can be leased for additional monthly revenue—pushing returns even higher. Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio, this property presents an exceptional opportunity to generate attractive cash flow and a strong CAP rate in a desirable, semi-rural location close to all the amenities of Redding. Opportunities like this don't come around often

PIÈCES JOINTES

20522 Old 44 Dr Income & Expenses & Proforma

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 102 293 € 155,08 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 102 293 € 155,08 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 27 732 € 42,04 €
Résultat net d’exploitation 74 561 € 113,04 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 102 293 €
Annuel par m² 155,08 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 102 293 €
Annuel par m² 155,08 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 27 732 €
Annuel par m² 42,04 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 74 561 €
Annuel par m² 113,04 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 877 022 € Surface du lot 3,6 ha
Prix par lot 125 289 € Surface de l’immeuble 660 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 8,50 % Nb d’étages 1
Nb de lots 7 Année de construction 1975
Type de bien Immeuble residentiel Zonage RES - Legal Non-Conforming
Style d’appartement Maison unifamiliale
Prix 877 022 €
Prix par lot 125 289 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,50 %
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Style d’appartement Maison unifamiliale
Surface du lot 3,6 ha
Surface de l’immeuble 660 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Zonage RES - Legal Non-Conforming

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Dressing
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Salle à manger
  • Patio
  • Sans tabac

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 3 - -
2+1 3 - -
3+1 1 - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 111-100-015-000 Évaluation des aménagements 443 478 € (2024)
Évaluation du terrain 116 691 € (2024) Évaluation totale 560 170 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
111-100-015-000
Évaluation du terrain
116 691 € (2024)
Évaluation des aménagements
443 478 € (2024)
Évaluation totale
560 170 € (2024)
(530) 242-4114

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35675667

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20522 Old 44 Dr, Redding, CA 96003

Le Immeuble residentiel Bien à 20522 Old 44 Dr, Redding, CA 96003 est actuellement disponible à vendre. Contactez REALTY110,INC. pour plus d’informations.

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(530) 242-4114 x

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(530) 242-4114

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