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2051 S Corning St Immeuble residentiel 6 lots 2 190 361 € (365 060 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90034

Immeubles residentiels Los Angeles 2051 S Corning St, Los Angeles, CA 90034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are proud to present 2051 S Corning St, a 6-unit property located in the Palms submarket priced at a 5% CAP and a 12.45GRM! This opportunity consists of a single, two-story building built in 1960 comprising of 6,448sf situated on a 6,307sf LARD1.5 zoned lot featuring a superior unit mix of (5) three-bedroom two bath and (1) studio units. 4 of 6 units have been renovated and the Earthquake Retrofit has been completed! With alley access, this property features 5 parking spaces in the rear, providing tenants easy access to and from the building. One three-bedroom two bath unit, featuring a private yard, will be delivered VACANT and renovated. There is potential to operate the building at a 6.61% cap rate and 10.14 GRM at market rents, offering an exceptional opportunity for any type investor looking to preserve capital while continuing to drive long term returns in an exceptionally robust submarket that is continuing to improve with ongoing development. For additional information contact Casey Lins at 714-333-6768 or Casey.Lins@kidder.com.

PIÈCES JOINTES

2051 S Corning St - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 175 889 € 293,62 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 5 277 € 8,81 €
Revenu brut effectif 170 612 € 284,81 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 61 018 € 101,86 €
Résultat net d’exploitation 109 594 € 182,95 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 175 889 €
Annuel par m² 293,62 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 5 277 €
Annuel par m² 8,81 €
Revenu brut effectif
Annuel 170 612 €
Annuel par m² 284,81 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 61 018 €
Annuel par m² 101,86 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 109 594 €
Annuel par m² 182,95 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 190 361 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 365 060 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 599 m²
Taux de capitalisation 5 % Occupation moyenne 83%
Multiplicateur du loyer brut 12.45 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1960
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage LAR3 - LAR3 Zoned mid-block lot with alley access.
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 2 190 361 €
Prix par lot 365 060 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Multiplicateur du loyer brut 12.45
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 599 m²
Occupation moyenne 83%
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage LAR3 - LAR3 Zoned mid-block lot with alley access.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Clôturé
  • Services en ligne

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 1 348 € 42
3+2 5 2 594 € 111 - 111
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4302-027-015 Évaluation des aménagements 601 481 € (2024)
Évaluation du terrain 1 403 456 € (2024) Évaluation totale 2 004 937 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4302-027-015
Évaluation du terrain
1 403 456 € (2024)
Évaluation des aménagements
601 481 € (2024)
Évaluation totale
2 004 937 € (2024)
(213) 225-7223

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35335167

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2051 S Corning St, Los Angeles, CA 90034

Le Mid-City Immeuble residentiel Bien à 2051 S Corning St, Los Angeles, CA 90034 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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2051 S Corning St
(213) 225-7223 x

2051 S Corning St

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Casey Lins

(213) 225-7223

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Vincent Cook

(310) 405-3654

(310) 405-3654

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