2050 W Florida Ave
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2050 W Florida Ave Local commercial 2 058 m² À vendre Hemet, CA 92545 2 552 635 € (1 240,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Location (43,600 ADT)
- NNN Ground Lease
- Rent increases to $192,000 (6.51% Cap) in January 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High traffic location with great upside potential. Large parcel with lots of residential growth and retail development in the area. Rent increases in January 2026 to 6.51% Cap.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
2 058 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 552 635 €
Prix par m²
1 240,19 €
Taux de capitalisation
5,93 %
RNE
151 424 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial Retail
Stationnement
90 Espaces (43,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 955 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 955 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 955 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 448-440-032 | Évaluation des aménagements | 926 459 € |
| Évaluation du terrain | 936 968 € | Évaluation totale | 1 863 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
448-440-032
Évaluation du terrain
936 968 €
Évaluation des aménagements
926 459 €
Évaluation totale
1 863 427 €
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