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Wendy's 205 W Church St Local commercial 329 m² À vendre Batesburg-leesville, SC 29006 1 849 146 € (5 625,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

PREMIER NATIONAL BRAND – Wendy’s stands as a globally recognized quick-service restaurant (QSR) leader, boasting over 6,500 locations
RECENT NEARBY DEVELOPMENTS & SURROUNDING RETAILERS – The area has seen significant commercial growth with T-Mobile and Starbucks entering the market.
STRATEGIC ECONOMIC DEVELOPMENT INITIATIVES – The town has invested in substantial infrastructure improvements, notably the expansion of Highway 1

NEARLY TWO DECADES OF SUSTAINED PERFORMANCE – This Wendy’s location has been operating successfully for nearly two decades, demonstrating strong
EXPERIENCED OPERATOR – The property is operated by Carolina Restaurant Group Inc, a seasoned franchisee managing over 120 Wendy’s locations
ABSOLUTE NNN LEASE – This Wendy’s has 11 years remaining on an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

329 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

1 849 146 €

Prix par m²

5 625,79 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

120 194 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,59 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
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-

Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.