5 on 10th -Major Recent CapEx | 205 W 10th St
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5 on 10th -Major Recent CapEx 205 W 10th St Immeuble residentiel 5 lots 1 081 625 € (216 325 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Reno, NV 89503
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to The University of Nevada Reno
- Remodeled 3 Bed 2 Bath Unit is Vacant For a Potential Owner Occupant
- Diverse Mix of 1, 2 and 3 bed units
- Cap Ex Include New Roofs, Remodeled 3 Bed 2 Bath Unit, & Much More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 5 on 10th is within the University District just a few blocks from the University of Nevada, Reno. This prime location provides tenants the ability to walk to class avoiding expensive parking fees charged by the university. The front duplex consists of two large 3 bed units while the back triplex consists of two 1 bed 1 bath units and one 2 bed 1 bath unit and a 2-car garage. One of the units in the back triplex is a non-conforming, non-permitted unit. Recent improvements include a full remodel of the 3 bed 2 bath unit, new roofs on both buildings, and the front building has been recently painted. Upside in rents by implementing in-unit remodeling on the remaining units and raising rents to market. Also potential to have your future Wolfpack student live in a unit and rent the rest of the units. The property has a shared laundry area that is owned by the owner.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 216 325 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 416 m² |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MF30 - Multifamily | ||
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix par lot | 216 325 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 416 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | MF30 - Multifamily |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 205 € | 59 |
| 3+1 | 1 | 1 374 € | 99 |
| 3+2 | 1 | 2 423 € | 163 |
| 1+1 | 2 | 880,44 € | 59 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
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