205 Vespucci Ave
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205 Vespucci Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 412 077 € (353 019 €/Lot) Taux de capitalisation 6,11 % Copiague, NY 11726
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires paient pour le chauffage et l'électricité.
- Terrain d'angle.
- Le bâtiment a été entièrement rénové.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En parfait état légal pour 4 familles, tous les appartements sont entièrement rénovés, les locataires paient à la fois le chauffage et l'électricité. Très grands appartements, immense parking, propriété clé en main avec loyer à la hausse. Les locataires paient pour le chauffage et l'électricité. Le bâtiment a été entièrement rénové.
*Voir la pièce jointe pour les tarifs de location des appartements et leur composition.
*Voir la pièce jointe pour les tarifs de location des appartements et leur composition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 412 077 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 353 019 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 315 m² |
| Taux de capitalisation | 6,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1910/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Residential - Préexistant non conforme |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 412 077 € |
| Prix par lot | 353 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 315 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | Residential - Préexistant non conforme |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 031 € | - |
| 3+1 | 2 | 2 252 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100-199-00-02-00-021-000 | Évaluation des aménagements | 3 603 € |
| Évaluation du terrain | 883 € | Évaluation totale | 4 486 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0100-199-00-02-00-021-000
Évaluation du terrain
883 €
Évaluation des aménagements
3 603 €
Évaluation totale
4 486 €
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Cuff Commercial Real Estate
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