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Atrium At Worldgate 205 Van Buren St Bureau 325 – 2 142 m² À louer Herndon, VA 20170
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme.
- À une courte distance du Worldgate Centre et du centre-ville de Reston.
- Bien situé dans le corridor technologique de Dulles, à quelques pas de la future station de métro Herndon Silver Line.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 116 Personnes
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 325 – 794 m² | Négociable | 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 221 428 € /an 18 452 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 525 m² | Négociable | 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 146 220 € /an 12 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 823 m² | Négociable | 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 229 534 € /an 19 128 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 325 – 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 221 428 € /an 18 452 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 146 220 € /an 12 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 229 534 € /an 19 128 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 325 – 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 116 Personnes
4e étage, bureau 440
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 450
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de premier plan doté d'une vaste ligne de verre laissant entrer une abondance de lumière naturelle dans les espaces communs et les suites récemment rénovés. Vous trouverez de nombreux équipements sur place, notamment une épicerie avec des sièges extérieurs, un centre de remise en forme équipé de vestiaires, un salon pour les locataires et un service de gestion immobilière. Le bâtiment dispose également d'installations d'information compartimentées sensibles pour des communications sécurisées. Idéalement situé avec un accès exceptionnel à la route à péage de Dulles, à la route 28, à la route 66 et à la route 50.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Ascella Technologies, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- NetCentrics Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Valiant Integrated Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
CONTACTS
-
Benjamin Eldridge -
Ingo Mayr, CCIM -
William Czekaj -
Andrew Czekaj -
Katherine Freehof -
Taylor Reed -
Cambridge Development Corporation
Présenté par
Atrium At Worldgate | 205 Van Buren St
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