
Custom Office Medical or Professional | 205 State Route 31 N
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Custom Office Medical or Professional 205 State Route 31 N Bureau 632 m² À vendre Washington, NJ 07882 971 410 € (1 537,67 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 salles d'examen privées
- Accès facile à Easton/RT 78/Phillipsburg/Flemington/RT 22
- Plus de 25 places de stationnement
- 3 grands hôpitaux dans un rayon de 20 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle offrant 6 800 pieds carrés d'espace méticuleusement rénové et agrandi. Ce magnifique bâtiment allie élégance moderne et fonctionnalité, idéal pour les bureaux de direction, les services professionnels, les services de santé ou les sièges sociaux d'entreprises.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée qui donne le ton à l'atmosphère sophistiquée de l'ensemble. Des planchers en bois, du carrelage et des sols bien entretenus recouvrent les premier et deuxième niveaux, renforçant ainsi la chaleur et le style de l'espace.
13 bureaux privés garantissent productivité et confidentialité, tandis qu'une salle de réunion dédiée au conseil d'administration constitue l'environnement idéal pour les discussions stratégiques. L'ajout récent s'intègre parfaitement au design original, ajoutant de l'espace et de la polyvalence.
Situé à seulement 15 minutes de la Route 78, cet endroit privilégié offre un accès facile à l'est de la Pennsylvanie et se trouve à seulement 1 heure de New York et une heure et demie de Philadelphie.
Qu'il s'agisse d'un siège social régional ou d'une entreprise en pleine expansion, l'emplacement stratégique de cet établissement en fait une opportunité sans précédent en termes de commodité et de prestige.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée qui donne le ton à l'atmosphère sophistiquée de l'ensemble. Des planchers en bois, du carrelage et des sols bien entretenus recouvrent les premier et deuxième niveaux, renforçant ainsi la chaleur et le style de l'espace.
13 bureaux privés garantissent productivité et confidentialité, tandis qu'une salle de réunion dédiée au conseil d'administration constitue l'environnement idéal pour les discussions stratégiques. L'ajout récent s'intègre parfaitement au design original, ajoutant de l'espace et de la polyvalence.
Situé à seulement 15 minutes de la Route 78, cet endroit privilégié offre un accès facile à l'est de la Pennsylvanie et se trouve à seulement 1 heure de New York et une heure et demie de Philadelphie.
Qu'il s'agisse d'un siège social régional ou d'une entreprise en pleine expansion, l'emplacement stratégique de cet établissement en fait une opportunité sans précédent en termes de commodité et de prestige.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
971 410 €
Prix par m²
1 537,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
632 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
GC - Commercial général - Nombreuses utilisations - Voir les documents de zonage ci-joints pour une description complète.
En voici quelques-unes : bureau, professionnel, médical, garderie, funérailles
Stationnement
18 Espaces (28,49 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- UTRS
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 632 m²
- -
- Mai 2026
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
UTRS | Gestion de sociétés et d’entreprises | 632 m² | - | Mai 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 22-00030-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 235 892 € |
Évaluation du terrain | 106 138 € | Évaluation totale | 342 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00030-0000-00016
Évaluation du terrain
106 138 €
Évaluation des aménagements
235 892 €
Évaluation totale
342 030 €
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