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Cancer Care Center of Mt. Airy 205 Center St Bureau 2 662 m² 54 % Loué À vendre Mount Airy, MD 21771 3 895 065 € (1 463,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access from major Highways of I-70 and Route 27.
  • Commercial/Industrial zoning supports many uses
  • At the centre of the healthcare market of $152 Million
  • Free-standing building sitting on 1.63 acres
  • Has retail component
  • Plenty of free onsite parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Three-floor free-standing office building sitting on 1.63 acres is for sale. Occupied by Mount Airy Police Station, Lab Corp, ENTACARE and Maryland Oncology and Hematology, Mt Airy Tax and Accounting LLC and multi-speciality Medical Doctors, producing $385,614 NOI. Its commercial and industrial zoning allows many different uses, including retail units on the first floor. Ask about the potential partial sale.

PIÈCES JOINTES

205 CENTER ST MT AIRY FOR SALE - LEASE - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
  • Médical
  • Local commercial général, garderie
  • Local commercial général, pharmacie
  • Local commercial général, club de sport
Médical
Surface de l’immeuble
2 662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 895 065 €
Prix par m²
1 463,08 €
Taux de capitalisation
8,57 %
RNE
333 833 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
887 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
N/Av, County - Commercial et industriel
Stationnement
40 Espaces (15,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Elle E Wellness LLC
  • Services
  • 46 m²
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2024
  • ENTACARE
  • Santé et assistance sociale
  • 307 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2029
  • Santé et assistance sociale
  • 175 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2026

Labcorp donne le meilleur d'elle-même, car tout ce qu'elle fait a le potentiel de changer des vies. Il s'agit d'une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui met la science au service du bien de l'homme. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs en médecine, des médecins et des professionnels de santé. Ce sont d'abord des personnes. Les personnes qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui leur permettront de vivre mieux et en meilleure santé. Pendant plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont bouleversé la norme et ont contribué à faire une différence réelle et significative pour les gens du monde entier.

  • LYME HOPE AND DR JURD
  • Santé et assistance sociale
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • 418 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2026

L'hématologie oncologique du Maryland offre aux patients un accès accru à des soins anticancéreux intégrés et fondés sur des preuves et à la recherche clinique dans les communautés du Maryland. Leurs médecins, infirmières et personnel dévoués guideront les clients. Leurs centres de perfusion ultramodernes offrent une gamme complète de services de chimiothérapie, de tests de laboratoire, d'essais cliniques et de services de soutien, fournis par des personnes qui ont un engagement inébranlable à obtenir les meilleurs résultats possibles.

  • Mt Airy Police Dept
  • Administration publique
  • 342 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Steve Sier CPA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 82 m²
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Elle E Wellness LLC Services 46 m² - Triple net Nov. 2024
ENTACARE Santé et assistance sociale 307 m² - Triple net Janv. 2029
Santé et assistance sociale 175 m² - Triple net Août 2026
LYME HOPE AND DR JURD Santé et assistance sociale 111 m² - Triple net -
Santé et assistance sociale 418 m² - Triple net Déc. 2026
Mt Airy Police Dept Administration publique 342 m² - Triple net -
Steve Sier CPA Services professionnels, scientifiques et techniques 82 m² - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 609 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

en état brut, une allocation pour les aménagements locatifs est disponible. Le propriétaire est également disposé à effectuer les travaux pour le locataire. Opportunité d'être dans le même bâtiment que John Hopkins, Entacare, Maryland Oncology et Labcorp.

  • 3e étage
  • 186 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

In shell condition with Tenant Improvement Allowance

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 437 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
205 Center St, Mount Airy, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Espace de 4700 pieds carrés en état brut. Aménagements locatifs disponibles en état brut, avec une allocation pour les améliorations locatives. Le propriétaire est également disposé à réaliser les travaux pour le locataire. Opportunité d'être dans le même bâtiment que John Hopkins, Entacare, Maryland Oncology et Labcorp.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 609 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
3e étage 186 m² Bureaux/Médical - Maintenant
3e Ét.-bureau 300 437 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
609 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
186 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
437 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

LIENS

  • PROPERTY WEBSITE
  • AERIAL TOUR

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-014647 Évaluation des aménagements 2 355 995 €
Évaluation du terrain 307 277 € Évaluation totale 2 663 272 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35823732

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2025

  • Dernière mise à jour: 17/06/2025

  • Adresse: 205 Center St, Mount Airy, MD 21771

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