20440 Chartown Dr
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20440 Chartown Dr Local commercial 3 056 m² À vendre Cornelius, NC 28031 6 941 145 € (2 271,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LARGE CALIBER COLLISION (almost 33k sf) adjacent to and visible to I-77 in Charlotte Metro area
- NNN lease with a new 20 year roof in 2024 with a transferable warranty
- Caliber has approximately $5.7 Billion in annual revenue - Corporate parent lease guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present a large hub Caliber Collision property for sale in the Charlotte metro area. This facility is 32,890 square feet on 8.259 acres. The average Caliber locations are approximately 10,000-15,000 square feet. This location is adjacent and visible from Interstate 77 north of Charlotte and in close proximity to over a dozen auto dealerships and businesses. Caliber Collision has 5 years remaining on the lease and has three 5 year options to extend. Each option period has a 5% rent increase. This is a NNN lease where Caliber pays for all operating expenses, property taxes and insurance. Landlord is responsible for structure (there has been no issues) and the roof, which was replaced in 2024 and has a 20 year transferable warranty. There is a lease guaranty from the parent company. 2.5% commission to buyer's broker.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 056 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 941 145 €
Prix par m²
2 271,63 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
451 043 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
3,34 ha
Zonage
IC(CD)
Stationnement
255 Espaces (83,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m le CHARTOWN Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-411-05 | Évaluation des aménagements | 2 975 612 € |
| Évaluation du terrain | 971 935 € | Évaluation totale | 3 947 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005-411-05
Évaluation du terrain
971 935 €
Évaluation des aménagements
2 975 612 €
Évaluation totale
3 947 547 €
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Présenté par
Telaxis LLC
20440 Chartown Dr
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