2044 Wesley Ave Terrain 0,49 ha À vendre 1 733 103 € Evanston, IL 60201

Opportunité extraordinaire de développer près de 2 acres à Evanston ! Cette parcelle est l'une des deux parcelles vendues avec 2017 Jackson, qui a déjà reçu l'approbation de zonage pour un immeuble d'appartements de 24 unités. (voir le numéro MLS 12199414). La parcelle située au 2044 Wesley représente environ 53 000 pieds carrés de terrain zoné R4. Le potentiel est de 64 à 114 unités au total, avec une exigence abordable de 15 % selon l'ordonnance sur le logement inclusif (IHO). Une couverture du bâtiment jusqu'à 55 % est autorisée ; jusqu'à 70 % de couverture du lot est autorisée avec prime. L'allocation de hauteur à droite est de 35 pieds + 12 pieds supplémentaires avec un bonus, soit une allocation de hauteur de 47 pieds. Développement planifié requis par la ville d'Evanston. La propriété est située dans le quartier TIF de West Evanston. Situé juste à côté de l'intersection de Greenbay Rd et Foster, cet emplacement est incomparable pour les locataires ! Tiré de la Northwestern University, de l'hôpital Northshore, du siège social international du Rotary, de ZS Associates et de bien d'autres. Cet emplacement se trouve à quelques pas du centre-ville d'Evanston et à 12 minutes à pied de la station de métro. Les attractions environnantes incluent le restaurant Soul and Smoke de la brasserie Double Clutch, Walgreens, Hecky's, Hills Artistic, un parc de skateboard, des pistes cyclables et des parcs. Consultez l'onglet « Informations supplémentaires » pour obtenir de la documentation supplémentaire. Appelez pour plus de détails.