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20414 Kenwood Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 185 165 € (237 033 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % Torrance, CA 90502

Immeubles residentiels 20414 Kenwood Ave, Torrance, CA 90502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 20414 Kenwood Avenue, Torrance, an exceptional opportunity for owner users or investors. This property comprises 5 bungalow-style units, offering a desirable mix that enhances rental income potential, situated on a over 7,500 sqft lot. Whether you're interested in generating income or developing further, this property delivers flexibility and potential. Seller financing is available, enhancing the accessibility of this solid investment opportunity. Seller is also building/installing a large storage unit in the back, which will be bringing in additional income, making this investment even more appealing.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 73 881 € 381,96 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 73 881 € 381,96 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 17 119 € 88,51 €
Résultat net d’exploitation 56 762 € 293,46 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 73 881 €
Annuel par m² 381,96 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 73 881 €
Annuel par m² 381,96 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 17 119 €
Annuel par m² 88,51 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 56 762 €
Annuel par m² 293,46 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 185 165 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 237 033 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 175 m²
Taux de capitalisation 4,79 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 16 Nb d’étages 1
Nb de lots 5 Année de construction 1925
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage R2-1C - M1, R2 residential , Commercial, Convenient store possibility
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 185 165 €
Prix par lot 237 033 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,79 %
Multiplicateur du loyer brut 16
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 175 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1925
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Zonage R2-1C - M1, R2 residential , Commercial, Convenient store possibility

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Dressing

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Terrain clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 1 097 € -
1+1 1 1 400 € 46
3+1 1 1 545 € -
Studios 1 1 147 € -
Studios 1 1 223 € -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7350-013-035 Évaluation des aménagements 191 365 €
Évaluation du terrain 351 698 € Évaluation totale 543 063 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7350-013-035
Évaluation du terrain
351 698 €
Évaluation des aménagements
191 365 €
Évaluation totale
543 063 €
(323) 236-6450

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35658052

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20414 Kenwood Ave, Torrance, CA 90502

Le Immeuble residentiel Bien à 20414 Kenwood Ave, Torrance, CA 90502 est actuellement disponible à vendre. Contactez Compass pour plus d’informations.

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(323) 236-6450

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