20411 Fraser Hwy
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20411 Fraser Hwy Terrain 0,31 ha À vendre 4 109 227 € Langley, BC V3A 4G3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'accès au reste de la vallée du Fraser est possible via l'autoroute Fraser, la 200e rue et le contournement de Langley, qui sont tous directement accessibles
- COMMODITÉS ET ROUTES À PROXIMITÉ : Langley City Hotel, casino et centre de conventions Genesis by Whitetail Homes Langley Bypass The Landing
- Le centre-ville historique, où se trouve le site en question, permettra de nouveaux aménagements tout en préservant le charme et l'histoire du centre-ville de Langley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OBJECTIF PRINCIPAL DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE
Conservez une destination de magasinage animée avec un magasin de céréales fines au rez-de-chaussée et des unités commerciales ou résidentielles au-dessus.
TYPE ET HAUTEUR DU BÂTIMENT
Les bâtiments à plusieurs étages avec un maximum de 4 étages se forment le long de l'autoroute Fraser. Un bâtiment plus haut se forme
4 étages sont possibles s'ils sont en retrait de l'autoroute Fraser ou s'ils sont situés le long de la 56e Avenue, à Glover
Road, 206th Street et Douglas Crescent.
UTILISATIONS
• Usage mixte : résidentiel et commercial
DENSITÉ
Jusqu'à 3,5 FAR
*La politique de bonification de densité s'applique comme indiqué dans le règlement de zonage.
Conservez une destination de magasinage animée avec un magasin de céréales fines au rez-de-chaussée et des unités commerciales ou résidentielles au-dessus.
TYPE ET HAUTEUR DU BÂTIMENT
Les bâtiments à plusieurs étages avec un maximum de 4 étages se forment le long de l'autoroute Fraser. Un bâtiment plus haut se forme
4 étages sont possibles s'ils sont en retrait de l'autoroute Fraser ou s'ils sont situés le long de la 56e Avenue, à Glover
Road, 206th Street et Douglas Crescent.
UTILISATIONS
• Usage mixte : résidentiel et commercial
DENSITÉ
Jusqu'à 3,5 FAR
*La politique de bonification de densité s'applique comme indiqué dans le règlement de zonage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 109 227 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Vente désignée par le tribunal | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,31 ha |
| Prix | 4 109 227 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,31 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 109 227 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par ha | 13 187 171,21 € |
| Prix | 4 109 227 € |
| Prix par ha | 13 187 171,21 € |
| Surface du lot | 0,31 ha |
Centre-ville historique de Langley DENSITÉ DE TERRAIN : Jusqu'à 3,5 mètres de terrain conformément à la politique de densité supplémentaire de la ville de Langley
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
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