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Observation Labs 20400 Observation Dr Local d’activités 390 – 6 503 m² Immeuble 4 étoiles À louer Germantown, MD 20876
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'avant-garde de l'innovation en matière de conception et des laboratoires de nouvelle génération, Observation Labs offre un espace de laboratoire/biotechnologie clé en main et des opportunités personnalisables.
- La phase 1 ne compte que deux suites techniques clé en main situées à 5 648 pieds carrés et 3 847 pieds carrés, la phase 2 fournissant un espace construit sur mesure.
- Stratégiquement situé dans le pôle des sciences de la vie de Germantown, le long du corridor de l'Interstate 270, connu sous le nom de DNA Alley.
- Des options étendues pour les locataires à la recherche de suites techniques récemment construites ou d'espaces de laboratoire prêts à l'emploi allant de 3 600 pieds carrés à 68 000 pieds carrés.
- Salle d'agrément partagée pour les sciences de la vie dotée d'équipements biotechnologiques, notamment un autoclave, un lave-verres, un système d'eau déminéralisée et une machine à glace en flocons.
- Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 - 63 Personnes
- Stérilisateur de laboratoire
- Système de purification de l'eau
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Laveuse de verrerie de laboratoire
- Machine à glace en flocons
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Stérilisateur de laboratoire
- Système de purification de l'eau
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Machine à glace en flocons
- Laveuse de verrerie de laboratoire
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Stérilisateur de laboratoire
- Système de purification de l'eau
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Laveuse de verrerie de laboratoire
- Machine à glace en flocons
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 726 m² | Négociable | 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 1 023 660 € /an 85 305 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 140 | 525 m² | Négociable | 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 197 225 € /an 16 435 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 230 | 390 – 3 252 m² | Négociable | 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 1 220 886 € /an 101 740 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 726 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 1 023 660 € /an 85 305 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 140
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 197 225 € /an 16 435 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 230
| Surface |
| 390 – 3 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,47 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 1 220 886 € /an 101 740 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 2 726 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Convient pour 20 - 63 Personnes
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Stérilisateur de laboratoire
- Laveuse de verrerie de laboratoire
- Système de purification de l'eau
- Machine à glace en flocons
1er étage – 140
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Stérilisateur de laboratoire
- Machine à glace en flocons
- Système de purification de l'eau
- Laveuse de verrerie de laboratoire
2e étage – 230
| Surface | 390 – 3 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Bio-lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 503 m² d’espace adjacent
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Équipement de laboratoire de biotechnologie partagé
- Stérilisateur de laboratoire
- Laveuse de verrerie de laboratoire
- Système de purification de l'eau
- Machine à glace en flocons
APERÇU DU BIEN
La plus récente conversion dans le domaine des sciences de la vie dans le comté de Montgomery, Observation Labs at 20400 Observation Drive, offre un espace de laboratoire de qualité supérieure au cœur du cluster des sciences de la vie de Germantown, aidant les locataires à toutes les étapes de leurs recherches. Ce bâtiment des sciences de la vie de deux étages à plusieurs étages offre des options prêtes à emménager immédiates et des opportunités de construction sur mesure, ouvrant la voie en matière d'innovation en matière de conception et d'espaces de laboratoire de nouvelle génération. La phase 1 propose deux suites clés en main restantes de 5 648 pieds carrés et 3 847 pieds carrés. La phase 2 est prête pour la construction par les locataires, où les locataires peuvent agrandir ou personnaliser leur bâtiment. Les meilleures rénovations de sa catégorie comprennent un nouveau hall d'accueil, des sièges créatifs, des plats sains dans la cuisine gastronomique et du matériel biotechnologique commun, notamment un autoclave, un lave-verres, un système d'eau déminéralisée et une machine à glace en flocons à partager avec les locataires. Des systèmes d'infrastructure critiques, tels qu'un nouveau générateur et un système CVC à air frais, sont en place pour aider les utilisateurs des sciences de la vie. Observation Labs dispose de quais de chargement à chaque niveau, d'une alimentation électrique de 480 volts, d'une alimentation de secours et d'un grand parking. À quelques minutes de l'établissement, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement. Avec un accès à l'Interstate 270 à seulement 400 mètres, Observation Labs permet de se déplacer facilement et de rejoindre Frederick et Bethesda en toute fluidité. Les aéroports nationaux Reagan-Washington, BWI et Dulles sont à moins d'une heure de route, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement en dehors de la ville. Germantown est un lieu de premier choix alliant commodités urbaines et paysages naturels et suburbains pittoresques. Lorsque la recherche, la connectivité et la commodité sont essentielles, Observation Labs est la destination idéale pour votre espace de laboratoire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Amanda
Davis
-
Patrick
Hall
-
Alden
Stabb
-
Danny
Sheridan
-
Christopher
Hanna
-
Bill
Carbaugh
-
Vicki
Christian
Présenté par
Société non fournie
Observation Labs | 20400 Observation Dr
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