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2040 Polk St Bureau 223 m² 100 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 1 687 335 € (7 567,63 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété à usage mixte exceptionnelle disponible dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Broward

4 000 unités résidentielles en cours de construction dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lieu Lieu Lieu ! Cette propriété à usage mixte exceptionnelle est située dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Broward. Le centre-ville d'Hollywood connaît un développement important, améliorant l'accessibilité à pied et introduisant une multitude d'options de divertissement. Actuellement, 4 000 unités résidentielles sont en cours de construction dans la région. La propriété est zonée ND-3, offrant une variété d'utilisations et la possibilité de construire jusqu'à 10 étages. La propriété au sud est également à vendre (agents d'inscription et vendeurs non affiliés) et peut constituer une énorme opportunité de réaménagement. Il fonctionne actuellement en tant que centre de bien-être et spa, ainsi qu'en tant qu'AirBnB, offrant une opportunité unique de revenus diversifiés. L'emplacement privilégié est voué à une croissance continue et offre des possibilités infinies aux acheteurs potentiels. Voir le lien de la brochure ci-joint.

1.95M Polk St_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

223 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1951

Prix

1 687 335 €

Prix par m²

7 567,63 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

223 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,55

Surface du lot

0,04 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

ND-3 - High intensity mixed use

Stationnement

4 Espaces (17,94 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Train de banlieue

Climatisation

LIENS

Brochure

1 of 1

CARTE
PLAN D’ÉTAGE

2040 Polk St, Hollywood, FL - PLAN D’ÉTAGE - Image 1

2040 Polk St, Hollywood, FL - PLAN D’ÉTAGE - Image 2

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (94)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 51-42-15-01-1860 51-42-15-01-1690	Évaluation des aménagements	359 113 €
Évaluation du terrain	143 993 €	Évaluation totale	929 282 €