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204 Red Rd Industriel/Logistique 26 477 m² 97 % Loué À vendre McMinnville, TN 37110 13 242 084 € (500,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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204 Red Rd _ Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 242 084 €	Surface utile brute	26 477 m²
Prix par m²	500,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1959/2023
Taux de capitalisation	7,75 %	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	13
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zonage	Commercial
Surface du lot	8,09 ha

Prix	13 242 084 €
Prix par m²	500,13 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,75 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	8,09 ha
Surface utile brute	26 477 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1959/2023
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Commercial

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 2
776 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/7

204 Red Rd, McMinnville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

204 Red Rd, McMinnville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Photo de l’immeuble

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204 Red Rd, McMinnville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Bureau de 775 m² disponible. Anciennement utilisé comme bureau d'administration locale, mais conviendrait également pour un centre d'appels, un espace de coworking ou un bureau général. Comprend une zone d'accueil, un espace cuisine, des salles de réunion et un système de climatisation récemment modernisé. Idéalement situé en centre-ville.