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Union Square Shopette 204-216 N Union Blvd Local commercial 121 – 242 m² À louer Colorado Springs, CO 80909
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 212 | 121 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 13 695 € /an 1 141 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 216 | 121 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 13 695 € /an 1 141 € /mois | Brut modifié |
204-216 N Union Blvd - 1er étage – Bureau 212
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
204-216 N Union Blvd - 1er étage – Bureau 216
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNION SQUARE SHOPETTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Christensen Accounting, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Liberty Tax (US)
- Services
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- Quijotes Mexican Grill
- Restaurant
- 1
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- Something Twisted
- Enseigne
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- Soul Mates Foundation, Inc., The
- Services
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- Switch Cell Phone
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Christensen Accounting, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Liberty Tax (US) | Services | - | - |
| Quijotes Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| Something Twisted | Enseigne | - | - |
| Soul Mates Foundation, Inc., The | Services | 1 | - |
| Switch Cell Phone | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | 53,04 m le N Union Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 704 m² |
| Stationnement | 22 Espaces | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,04 m le N Union Blvd |
| Surface commerciale utile | 704 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans une fantastique opportunité de vente au 212-216 Union Blvd ! Nous avons deux unités vacantes d'environ 1 300 pieds carrés chacune, parfaites pour votre entreprise. Situé sur une route très fréquentée, ce centre commercial bénéficie d'un restaurant bien établi, attirant une clientèle diversifiée. Les suites 212 et 216 sont deux unités distinctes de 1 300 pieds carrés avec une seule toilette partagée. Endroit à haute visibilité avec une circulation piétonne et des navetteurs constants. Entouré de zones résidentielles, de bureaux et d'autres établissements commerciaux. Idéal pour les boutiques, les salons ou les bureaux. Le prix est basé sur un bail à long terme. Contactez pour planifier une visite : kmiller@dormanrealestate.com *Toutes les informations proviennent de sources jugées fiables et sont sujettes à des erreurs, des omissions, des modifications de prix, de location, de vente préalable et de retrait sans préavis. Dorman Commercial ne garantit pas la méthode ou l'exactitude de la superficie du bâtiment ou de l'unité fournie. Toutes les parties intéressées doivent s'auto-évaluer avant de s'engager contractuellement. LE PROSPECT DOIT VÉRIFIER SOIGNEUSEMENT CHAQUE ÉLÉMENT D'INFORMATION CONTENU DANS CE DOCUMENT.
- Enseigne sur pylône
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Union Square Shopette | 204-216 N Union Blvd
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