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20390 N M 52 Local commercial 430 – 859 m² À louer Chelsea, MI 48118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Features a state-of-the-art commercial kitchen, fully equipped and ready for operation
- Outdoor patio seating (155’ x 30’) for 150, seamlessly connected to the interior dining and bar area by five roll-up glass garage doors
- Boasts soaring exposed ceilings, as high as 24’, with modern spiral ductwork that enhances the open, industrial aesthetic
- Interior dining area seats 175, offering a spacious and comfortable environment for guests
- Designed for operational efficiency with an overhead door for waitstaff servicing the patio and a separate overhead delivery door
- Use and/or purchase of existing F F & E, including Class C Liquor License is negotiable, offering flexibility for incoming operators
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 430 m² | Négociable | 145,02 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 62 311 € /an 5 193 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 430 m² | Négociable | 145,02 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 62 311 € /an 5 193 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Entire restaurant building(1st Floor & 2nd Floor. Features a state-of-the-art commercial kitchen, fully equipped and ready for operation. Interior dining area seats 175, offering a spacious and comfortable environment for guests. Outdoor patio seating (155’ x 30’) for 150, seamlessly connected to the interior dining and bar area by five roll-up glass garage doors. opening the dining space to the outdoors, providing scenic views of two ponds.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 859 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Turnkey Restaurant Opportunity.
2e étage
Entire restaurant building(1st Floor & 2nd Floor. Features a state-of-the-art commercial kitchen, fully equipped and ready for operation. Interior dining area seats 175, offering a spacious and comfortable environment for guests. Outdoor patio seating (155’ x 30’) for 150, seamlessly connected to the interior dining and bar area by five roll-up glass garage doors. opening the dining space to the outdoors, providing scenic views of two ponds.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 859 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Turnkey Restaurant Opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 859 m² | Surface commerciale utile | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 859 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
For Lease: Restaurant located in Prestigious Robin Hills Farm – 20390 N M-52, Chelsea, MI Turnkey Commercial Kitchen | Expansive Patio Dining | High-Demand Event Destination “Robin Hills Farm is a unique agri-tourism destination featuring three event spaces—Pasture Barn, Glasshouse, and The Nest (https://www.robinhillsfarm.com/).” Now available for lease, this fully equipped restaurant shines as a rare opportunity to operate within one of the region’s most scenic and versatile hospitality properties. The previous "Nest” closed Fall 2024 and the site is ready for immediate occupancy, offering a wide range of revenue streams. Use the "Nest" name to open with your concept or rename it. • Features a state-of-the-art commercial kitchen, fully equipped and ready for operation. • Interior dining area seats 175, offering a spacious and comfortable environment for guests. • Outdoor patio seating area (155’ x 30’) with additional seating for 150, seamlessly connected to the interior dining and bar area by five roll-up glass garage doors open to the outdoor dining space, providing scenic views of two ponds. • Designed for operational efficiency with an overhead door for waitstaff servicing the patio and a separate overhead delivery door directly into the kitchen. • Boasts soaring exposed ceilings, ranging from 19’ to 24’, with modern spiral ductwork that enhances the open, industrial aesthetic. • Use and/or purchase of existing furniture is negotiable, offering flexibility for incoming operators. Located on a 130-acre working farm, the property includes: • Four scenic ponds • Pasture Barn – timber-framed, open-air event structure with 8 surrounding acres • Glasshouse – enclosed event space with panoramic views and patio • Outdoor Amphitheatre – naturally terraced seating for performances and programs • Extensive hiking trails and natural surroundings This site is a proven event destination: • 100+ events hosted in 2024 • 55 weddings already booked for 2025 • Event capacity ranges: o Weddings: 80–300 guests o Private events: 50–200 guests o Corporate/educational/community: 20–800 guests This turnkey restaurant offers an exceptional opportunity for restaurant operators, caterers, or hospitality groups looking to lease a fully functional and highly sought-after restaurant location with built-in demand.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
20390 N M 52
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