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2035 Milam St 96 – 1 074 m² À louer Columbus, TX 78934
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- Espace de bureau/vente au détail situé à côté de Walmart et HEB à l'intersection principale. 1031 à 7057 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 34 335 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 47 687 € /an 3 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 96 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 10 926 € /an 910,48 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 259 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 29 524 € /an 2 460 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Corner with Loft Area. Taxes and Insurance: $351. Tenant must complete application and have an acceptable background/credit check through www.mysmartmove.com. Non-refundable application fee $43 per applicant. $3691security deposit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Tenant must complete application and have an acceptable background/credit check through www.mysmartmove.com. Non-refundable application fee $43 per applicant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Tenant must complete application and have an acceptable background/credit check through www.mysmartmove.com. Non-refundable application fee $43 per applicant. $1299 security deposit. Taxes and Insurance: $168.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
1er étage
Tenant must complete application and have an acceptable background/credit check through www.mysmartmove.com. Non-refundable application fee $43 per applicant. $3340 security deposit. Taxes and Insurance: $454.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blake's Kitchen & Kocktailz
- Hébergement et restauration
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- Signature Nails & Spa
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blake's Kitchen & Kocktailz | Hébergement et restauration | - | - |
| Signature Nails & Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 074 m² | Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 074 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À propos de la propriété : 4 places disponibles. Espace no 1. Démarrez votre NOUVELLE entreprise ici ! Excellente opportunité de location ! Vous recherchez un espace commercial à louer ? Ne cherchez pas plus loin : cet espace est d'environ 1 031 pieds carrés d'espace de bureau extensible jusqu'à 7 057 pieds carrés d'espace polyvalent. Dans sa configuration actuelle, il comprend une salle d'attente, des bureaux, une salle de conférence, une salle de pause et des toilettes. Excellente visibilité ! Nombreuses places de parking. Cet espace se trouve à côté de Walmart et de HEB, à proximité de nombreuses autres entreprises de premier plan et à un pâté de maisons de l'I-10 à Columbus. Excellente visibilité ! Nombreuses places de parking. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre Houston (110 miles), San Antonio (119 miles) et Austin (82 miles). Le locataire doit remplir la demande et avoir une vérification des antécédents et de solvabilité acceptables sur www.mysmartmove.com. Frais de dossier non remboursables de 43$ par demandeur. Dépôt de garantie de 1299$. Le prix de location de 1299$ par mois comprend les dépenses suivantes : taxes, assurance et CAM. Des incitations à la construction sont disponibles. Espace no 2. Excellente opportunité de location ! Cet espace est d'environ 2758 pieds carrés d'espace polyvalent extensible jusqu'à 7057 pieds carrés. Il est prêt à être construit et des incitations à la construction sont disponibles. Cet espace se trouve à côté de Walmart et de HEB, à proximité de nombreuses autres entreprises de premier plan et à un pâté de maisons de l'I-10 à Columbus. Des possibilités infinies. Excellente visibilité ! Nombreuses places de parking. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre Houston (110 miles), San Antonio (119 miles) et Austin (82 miles). Le locataire doit remplir la demande et avoir une vérification des antécédents et de solvabilité acceptables sur www.mysmartmove.com. Frais de dossier non remboursables de 43$ par demandeur. Dépôt de garantie de 3 340$. Le prix de location de 3 340$ par mois comprend les dépenses suivantes : taxes, assurance et CAM. Appelez dès aujourd'hui notre bureau pour fixer un rendez-vous de présentation. Espace no 3. Opportunité de location ! Espace locatif d'environ 3240 pieds carrés extensible jusqu'à 7057 pieds carrés. Il comprend un grand espace d'entrepôt ouvert, un loft, une zone de rangement à étagères et des toilettes. Des possibilités infinies. Cet espace se trouve à côté de Walmart et de HEB, à proximité de nombreuses autres entreprises de premier plan et à un pâté de maisons de l'I-10 à Columbus. Excellente visibilité ! Nombreuses places de parking. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre Houston (110 miles), San Antonio (119 miles) et Austin (82 miles). Le locataire doit remplir la demande et avoir une vérification des antécédents et de solvabilité acceptables sur www.mysmartmove.com. Frais de dossier non remboursables de 43$ par demandeur. Le prix de location de 3691$ par mois comprend les dépenses suivantes : taxes, assurance + CAM. Des incitations T Buildout sont disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Espace n° 4. Excellente opportunité de location ! Le grand bâtiment à aire ouverte mesure environ 4500 pieds carrés. Les plafonds de 15 pieds de haut offrent une grande flexibilité de conception. Plus récemment utilisé pour la restauration automatique, il est prêt à être utilisé dès maintenant, ou il peut facilement être reconfiguré pour répondre à vos besoins. Excellente visibilité ! Nombreuses places de parking. Cet espace se trouve à côté de Walmart et de HEB et se trouve à proximité de nombreuses autres entreprises de premier plan et est visible depuis l'I-10 à Columbus, à un pâté de maisons. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre Houston (110 miles), San Antonio (119 miles) et Austin (82 miles). Le ou les locataires doivent remplir la demande et faire l'objet d'une vérification des antécédents et de solvabilité acceptables sur www.mysmartmove.com. Frais de dossier non remboursables de 43$ par demandeur. Dépôt de garantie de 5 333$. Le prix de l'annonce comprend le prix de location et les dépenses suivantes : taxes, assurance + CAM. Des incitations à la construction sont disponibles.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
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