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Grand Parkway 59 Plaza 20333 Southwest Fwy Local commercial 92 m² À louer Sugar Land, TX 77479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur autoroute
- Panneau en forme de pylône disponible
- Plafond suspendu
- Places de stationnement 6,58 par 1 000 pieds carrés
- Mur de fenêtres
- Salles de bain privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 92 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 15 472 € /an 1 289 € /mois | Triple net (NNN) |
20333 Southwest Fwy - 2e étage – Bureau 200
This space is a former pharmacy space with compound room, reception area, and 2 offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Separate Stairwell
- Security Locks
- Built out as a Pharmacy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 600
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 174
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 600 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 174 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux/espace commercial de 2 étages à louer à Sugar Land, idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 59 et de Grand Parkway. Grande visibilité depuis l'autoroute 59 et en face du centre commercial River Park et à proximité du centre-ville de Sugar Land et du centre commercial Brazos. Quatre grands réseaux hospitaliers se trouvent à proximité, notamment Memorial Hermann, OakBend Medical, St. Lukes et Methodist. Idéal pour un utilisateur médical, un bureau professionnel ou un espace de vente au détail. Des locataires nationaux et internationaux à long terme sont en place. Il y a de nombreuses places de parking et un ascenseur pour accéder au deuxième étage.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Balcon
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Parkway 59 Plaza | 20333 Southwest Fwy
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