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Heron at Cresta Bella 20327 W Interstate 10 77 – 3 523 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78256
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux, des commerces de détail et des bureaux médicaux flambant neufs et personnalisables dans la communauté aisée et très prisée de Cresta Bella à San Antonio.
- Une visibilité de marque inégalée grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes rétroéclairés visibles par plus de 118 000 conducteurs quotidiens sur l'I-10.
- Profitez d'une base de consommateurs et d'une main-d'œuvre intégrés dans ce développement à usage mixte ainsi que de 91 000 résidents dans un rayon de 8 miles.
- La population locale s'associe aux 50 000 employés pour des dépenses de consommation totales de 1,07 milliard de dollars, dont 275 millions de dollars consacrés à la nourriture et à l'alcool.
- Cresta Bella connaît une croissance rapide, avec une augmentation de 126 % de la population au cours de la dernière décennie et un revenu familial moyen de 141 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
- Les commerces de détail du rez-de-chaussée offrent des espaces de pointe dotés de capacités de service au volant et de terrasse.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
End cap, easy access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Compatible avec une terrasse
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en extrémité très recherché
- Verre à faible teneur en fer Acuity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,35 m
- Balcon
This floor features two elevators and two staircases that open directly into conditioned space. There are two open balconies on the Cresta Bella side, 1202 square feet of office balconies on the Interstate 10 side, a 100sf balcony extending the conference room, and a 1246sf breakaway meeting/entertaining balcony. Elevators can be secure access enabled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,90 m
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plusieurs balcons
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Balcon
- Vues sur la région montagneuse
- Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 77 – 441 m² | 5-10 Ans | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 109 086 € /an 9 090 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 130 – 879 m² | 5-20 Ans | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 217 184 € /an 18 099 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 139 – 2 203 m² | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 544 373 € /an 45 364 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 77 – 441 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 109 086 € /an 9 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 130 – 879 m² |
| Durée |
| 5-20 Ans |
| Loyer |
| 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 217 184 € /an 18 099 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 139 – 2 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 544 373 € /an 45 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 77 – 441 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 247,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
End cap, easy access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Compatible avec une terrasse
- Verre à faible teneur en fer Acuity
2e étage
| Surface | 130 – 879 m² |
| Durée | 5-20 Ans |
| Loyer | 247,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace haut de gamme
- Balcon
- Espace d’angle
3e étage
| Surface | 139 – 2 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This floor features two elevators and two staircases that open directly into conditioned space. There are two open balconies on the Cresta Bella side, 1202 square feet of office balconies on the Interstate 10 side, a 100sf balcony extending the conference room, and a 1246sf breakaway meeting/entertaining balcony. Elevators can be secure access enabled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Vues sur la région montagneuse
- Plusieurs balcons
- Salle de conférence
APERÇU DU BIEN
Niché dans le Texas Hill Country, Heron est un complexe à usage mixte situé dans l'une des communautés les plus recherchées et les plus riches de San Antonio, Cresta Bella. Heron at Cresta Bella se trouve sur l'Interstate 10, à environ 30 minutes au nord-est du centre-ville de San Antonio. Il propose de nombreux espaces polyvalents avec des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux et des locaux médicaux aux deuxième et troisième étages et des possibilités de vente au détail au deuxième étage. Ce développement à usage mixte offre une visibilité de premier ordre à la marque avec des panneaux de signalisation rétroéclairés et visibles par les 118 513 véhicules empruntant l'Interstate 10 chaque jour. Les utilisateurs du commerce de détail bénéficieront des bureaux et des entreprises médicales du bâtiment, qui constitueront une base de consommateurs intégrée. Dans le même temps, les utilisateurs des bureaux et des services médicaux peuvent profiter des commodités proposées sur place par les locataires du commerce de détail. Les deuxième et troisième étages offrent aux locataires des balcons privés et une vue imprenable sur le Texas Hill Country. Le premier étage propose jusqu'à quatre embouts, dont deux sont équipés d'une terrasse et deux d'une capacité de conduite. Heron at Cresta Bella est facilement accessible : les bretelles d'accès et de sortie de l'Interstate 10 se trouvent à trois minutes de route, ainsi qu'un accès direct à Cresta Bella Drive. Le centre médical de San Antonio se trouve à 15 minutes en voiture et abrite de nombreux hôpitaux, centres médicaux universitaires, centres spécialisés et cabinets médicaux. Cresta Bella devient rapidement une destination très prisée par les entreprises en raison de sa croissance rapide ; la population dans un rayon de cinq kilomètres a connu une augmentation de 126 % au cours de la dernière décennie, pour atteindre un total de 30 521 résidents. La région de San Antonio compte 15 collèges et universités, dont l'université du Texas à San Antonio, située à 10 minutes en voiture. Ces institutions assurent à la communauté la croissance continue de sa solide main-d'œuvre instruite.
- Restaurant
- Signalisation
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Heron at Cresta Bella | 20327 W Interstate 10
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