Xpress Wellness Urgent Care | 2031 W 6th Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Xpress Wellness Urgent Care 2031 W 6th Ave Bureau 279 m² À vendre Emporia, KS 66801 2 012 585 € (7 221,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve en 2023 — Ouverture officielle en août 2023
- Hausse annuelle des loyers de 1,25 % — à compter de la troisième année
- Bail NNN absolu de 13 ans et plus — Aucune responsabilité du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Helios Investment Services a le plaisir de présenter le Xpress Wellness Urgent Care à vendre à Emporia, au Kansas. Cet établissement médical de 3 000 pieds carrés est une toute nouvelle construction de 2023, comprenant un bail à long terme Absolute NNN de plus de 13 ans, sans aucune responsabilité du propriétaire et une garantie d'entreprise de Xpress Wellness Holdings, LLC.
Stratégiquement positionnée au 2031 W 6th Avenue, Emporia, KS, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec plus de 23 979 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 61 837 dollars. La région est une plaque tournante régionale florissante, située à l'intersection de la Route 50 des États-Unis et des Interstates 335 et 35, offrant une excellente connectivité.
La sécurité des investissements est renforcée grâce à l'acquisition de Xpress Wellness Urgent Care par Goldman Sachs (NYSE : GS) en mai 2024, renforçant ainsi la capacité du locataire à se développer et à opérer avec succès sur les marchés géographiques existants et nouveaux.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement passive et directe soutenue par une entreprise locataire ayant un historique de croissance et de stabilité. L'établissement est entouré de grands détaillants nationaux tels que Tyson Fresh Meats, Sherwin-Williams, Ace Hardware, Wendy's, Taco Bell, Dairy Queen, etc., garantissant une visibilité et un trafic élevés auprès des consommateurs.
Stratégiquement positionnée au 2031 W 6th Avenue, Emporia, KS, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec plus de 23 979 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 61 837 dollars. La région est une plaque tournante régionale florissante, située à l'intersection de la Route 50 des États-Unis et des Interstates 335 et 35, offrant une excellente connectivité.
La sécurité des investissements est renforcée grâce à l'acquisition de Xpress Wellness Urgent Care par Goldman Sachs (NYSE : GS) en mai 2024, renforçant ainsi la capacité du locataire à se développer et à opérer avec succès sur les marchés géographiques existants et nouveaux.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement passive et directe soutenue par une entreprise locataire ayant un historique de croissance et de stabilité. L'établissement est entouré de grands détaillants nationaux tels que Tyson Fresh Meats, Sherwin-Williams, Ace Hardware, Wendy's, Taco Bell, Dairy Queen, etc., garantissant une visibilité et un trafic élevés auprès des consommateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 012 585 €
Prix par m²
7 221,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
140 921 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,18 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 195-16-0-20-05-002.01-0 | Évaluation des aménagements | 134 196 € |
| Évaluation du terrain | 45 427 € | Évaluation totale | 179 623 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
195-16-0-20-05-002.01-0
Évaluation du terrain
45 427 €
Évaluation des aménagements
134 196 €
Évaluation totale
179 623 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Xpress Wellness Urgent Care | 2031 W 6th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.